Русский
Русский
English
Статистика
Реклама

Личный опыт

Способы подачи Четыре дизайнера объясняют свой необычный метод (10 photos)

01.04.2021 07:39:17 | Автор: admin
Как обычно: в процессе разработки проекта готовят коллаж, на его основе создают фотореалистичные визуализации. По завершении стройки организуют фотосъемку, которую не стыдно добавить в портфолио.

Как можно: сделать коллаж или съемку, которые вызовут улыбку, удивление. Слово авторам четырех интерьерных проектов с необычной подачей.
4КОМНАТ
1. Зачем дизайнер повторил себя шесть раз в кадре?
Объясняет автор проекта Андрей Быков, 4КОМНАТ: Никакого скрытого умысла или посыла просто попытка привлечь внимание к проекту и поднять число просмотров фото в профиле. Заодно невзначай продемонстрировали вместимость интерьера без привязки к реальным объектам комната не кажется такой уж большой. Сравните.
4КОМНАТ
Кто придумал такой способ подачи?

Идея запечатлеть одного и того же человека в разных положениях в одном кадре далеко не новая. Я точно видел подобное не один раз в своей жизни, но у кого, когда и где сейчас уже не вспомнить. В нашем случае я просто предложил это Роману (фотографу), и мы решили, что может получиться прикольно. Заранее это не планировалось. Технически это коллаж: сделали несколько фотографий с одного ракурса и совместили их в Photoshop.
4КОМНАТ
Как реагировали заказчики?

В наше время люди немногословны, поэтому среднестатистическая реакция была: прикольно, чем я доволен. В будущем планирую продолжить эксперименты со способами подачи своих проектов, идеи ещё есть.

Где: Самара
Что: кухня-гостиная в трёхкомнатной квартире для молодой семьи с одним ребёнком
Дизайнер проекта: Андрей Быков, 4КОМНАТ
Съемка: Роман Спиридонов
Другие фото в этом проекте

СПРОСИТЕ У ДИЗАЙНЕРА НАПРЯМУЮ
Есть уточняющие вопросы? Хотите заказать свой проект дизайнеру этого интерьера? Свяжитесь с автором проекта в один клик


Find Pro For More Ideas
Интересует дизайн интерьера?
Давайте подберем исполнителя по вашим критериям
Александра Качко
2. Зачем Винсент Вега пляшет с женой Марселласа Уоллеса в прихожей?
Объясняет дизайнер проекта Александра Качко: Включение персонажей из фильмов в подачу это известный трюк. Посмотрите, каким сильным эмоциональным воздействием он обладает: наш мозг устроен так, что способен дорисовывать смыслы, даже если нет чёткого образа это же просто цветовое пятно, а у нас в голове уже музыка из фильма звучит. Магия!
Александра Качко
Мы живем в мире постпостмодернизма я вообще ничего не могу делать на серьезных щах. Подача должна вызывать если не улыбку, так хотя бы удивление.

Коллаж сам по себе широко распространенный способ подачи. Как и современное искусство, он должен постоянно сам себя переизобретать, иначе перестает выполнять свою функцию. Это бесконечный процесс. Считаю, рано или поздно мы все будем делать подачи проектов в VR или вообще в виде видеоигр.

Кстати: В инструменте Коллажи нового Houzz Pro коллаж с заданным настроением можно собрать за считаные минуты в приложении смартфона тот же функционал, что и на сайте.
Александра Качко
Как реагировали заказчики?

Им понравилось. По крайней мере, вызвало улыбку. Я делала эти картинки для предварительного согласования, потом на их основе были сделаны 3D-визуализации.

Где:
Санкт-Петербург, м. Улица Дыбенко
Что: двухкомнатная квартира в хрущевке на первом этаже; ремонтировали на пару-тройку лет для последующей перепродажи
Дизайнер интерьера: Александра Качко
Посмотреть ход реализации проекта, другие коллажи и съемку реализованного проекта


СПРОСИТЕ У ДИЗАЙНЕРА НАПРЯМУЮ
Есть уточняющие вопросы? Хотите заказать свой проект дизайнеру этого интерьера? Свяжитесь с автором проекта в один клик
3. Зачем на стенах и полу квартиры нарисовали мебель?
Слово коммерческому директору ГК Сибирь Никите Коваленко: Это демонстрационная квартира в новостройке Краснодаре. Нам как застройщику было важно подогреть спрос на двушки. Мы решили сделать перепланировку, расставить нарисованную мебель и тем самым показать реальные возможности квартиры. Прием сработал продажи серьезно выросли.
Сергей Денисенко
У этой квартиры есть реальный владелец. Он знает, что до сдачи дома его жилплощадь используют в разных маркетинговых активностях. Хозяину обещали, что перед госприемкой жилье вернут в исходное состояние. Но когда он побывал на объекте, твердо решил: себе сделает такого же типа евротрешку.

СТАТЬЯ О ПРОЕКТЕ

Личный опыт: Зачем мы рисовали интерьер на стенах и полу
NORD DOMOS
4. Зачем так необычно обрабатывать съемку с дрона?
Объясняет архитектор проекта NORD DOMOS: Заказчики приложили немало усилий, чтобы найти видовой участок всего в 50 метрах от моря. Хотели построить одноэтажный современный дом, обязательно деревянный. Съемкой с дрона мы планировали показать не только близость моря и границы участка, но и сложности, с которыми пришлось столкнуться при проектировании.

Дело в том, что по границе участка проходит газовая труба, соответственно разрешенная площадь для строительства очень ограничена. Мы справились с задачей и смогли вместить дом на 90% от возможной площади застройки. Этим объясняется такая необычная форма дома.
NORD DOMOS
В здании два корпуса, объединенных деревянной террасой. В основном корпусе две спальни и кухня-гостиная, в гостевом еще две спальни, каждая с видом на море.

В съемке с дрона видно, что по кромке моря проходит велодорожка. Чтобы все проезжающие не заглядывали в окна дома (а из комнат и террасы дома открывались полноценные панорамные виды), мы приняли решение поднять здание на высоту 1,5 метра от земли. В фундаменте использовали бетонные сваи длиной три метра и консольную плиту перекрытия. Благодаря этому фасады получили уникальный цоколь с обратным уклоном (на фото).

Архитектор проекта: NORD DOMOS
Где: Куликово, Зеленоградский район Калининградской области
Что: дом 232 кв.м с видом на Балтийское море, спроектирован в 2018 году, реализован в 2020-м


СПРОСИТЕ У ДИЗАЙНЕРА НАПРЯМУЮ
Есть уточняющие вопросы? Хотите заказать свой проект дизайнеру этого интерьера? Свяжитесь с автором проекта в один клик


ВИДЕО О ПРОЕКТЕ
Подробнее..

И вам советую Платные курсы, которые дизайнеры покупают себе (12 photos)

12.04.2021 09:22:17 | Автор: admin
1. BIM-проектирование и параметрический дизайн

Где
: int-lines.ru
Цена: от 19 700 рублей курс Дизайнер интерьера, от 23 800 пакет Инженер, от 32 800 рублей Архитектор + дизайнер
Technical Email
Почему этот курс советуют дизайнеры
Александра Качко: Лучшие курсы для дизайнеров и архитекторов по Revit. Все передовые компании и бюро давно делают свои проекты в BIM, это неизбежно для внедрения повсюду. Я практикую BIM c 2014 года и периодически повышаю свою квалификацию в этой сфере. курсы от Int lines отлично подходят для этого.
Сергей Маланчук: Разрабатывая дизайн-проект в Autodesk Revit, вы оперируете не линиями, полилиниями, прямоугольниками, кругами и прочими геометрическими фигурами, из которых складывается детали чертежа, а информационными объектами, несущими в себе помимо геометрических параметров еще и информационные. Параметры можно настроить различным образом: стоимость, производитель, ссылка на сайт их удобно применять при составлении спецификаций, ведомостей материалов и смет.

Кроме того, при правильно организованной работе обеспечивается автоматический и точный подсчет материалов и оборудования: площадь, объем, погонные метры, количество штук. В современных реалиях BIM-технологии уже занимают лидирующее положение в архитектурном и строительных направлениях, уверенно вытесняя электронные кульманы наподобие Autodesk AutoCAD.

Кстати: Есть бесплатные курсы по Autodesk Revit от Александра Высоцкого (посвящены больше архитектурному программированию, но для знакомства вполне подойдут).
2. Инженерная грамотность дизайнера

Где
: kurs4designer.ru
Цена: от 39 900 рублей полный пакет с проверкой домашних заданий, чек-листов и дополнительными заданиями; от 9 900 рублей ознакомительный
Почему этот курс советуют дизайнеры
Анна Милакина: Летом 2020 года прошла замечательный курс Инженерная грамотность дизайнера. Александра Кудрявцева простым и доступным языком рассказывает про инженерные разделы, с которыми соприкасается дизайнер, проектируя жилые помещения. Много времени было уделено анализу помещения во время замеров на что нужно обратить внимание, чтобы впоследствии не совершить ошибку. Мы узнали, как грамотно спроектировать инженерные системы и найти надежного подрядчика. Как наладить коммуникации между строителем, подрядчиком и заказчиком, ведь все замыкаются на дизайнере. И как составить идеальную последовательность взаимодействий всех исполнителей.

И это, конечно, не все! Потом в различных разделах изучали шумоизоляцию, вентиляцию, отопление и сантехнику, электрику и слаботочные системы, теплые полы. Я даже не знала, что столько вариантов вентиляции может быть! Курс очень полезен всем дизайнерам внешняя красота должна поддерживаться надежными инженерными системами жизнеобеспечения. И обязательно нужно брать обучение с проверкой домашних заданий, иначе смысла в затраченном времени не будет.
Technical Email
3. Курсы по AchiCAD

Где: softculture.cc
Цена: 13 900 рублей (есть скидки для студентов или при оплате до определенной даты)

Почему этот курс советуют дизайнеры
Карина Харьковская: Я сейчас прохожу обучение у Softculture по Archicad. Я его изучала самостоятельно, пользуюсь на профессиональном уровне с фильтрами реставрации, поднаборами слоев, картой видов и так далее. Какие-то вещи в программе делаются автоматически. Пошла на обучение, чтобы систематизировать знания, узнать, что еще можно довести до автоматизма. Вчера было вводное занятие, и я уже узнала несколько интересных фишек. Пока кайфую.
Technical Email
4. Авторский курс лекций архитектора Сергея Чобана

Где: anfiacademy.ru
Цена: 5 000 рублей

Почему этот курс советуют дизайнеры
Борис Матвеев: В чем и где искать источники вдохновения? Как эффективно и с пользой преодолевать разногласия? Как работать с пространством и формой? На эти и многие другие вопросы отвечает архитектор Сергей Чобан (Speech). Очень полезный и мотивирующий курс лекций.
Technical Email
5. Дизайн-лекторий Ольги Косыревой

Где
: designlectures.ru
Цена: от 999 рублей за одну лекцию

Какие лекции покупали дизайнеры интерьера
Даша Баранова: Нравятся обзоры международных выставок.

Людмила Трусова: Основные источники моего онлайн-вдохновения лекции о дизайне Ольги Косыревой. Здесь есть все, что можно / нужно знать о дизайне (интерьеры, мебель, тренды, книги) как профессионалам, так и любителям.
Technical Email
6. Авторские программы от Дарьи Казанцевой

Где: interiorschool.ru
Цена: от 16 000 рублей (базовый, без кураторства) до 32 000 рублей (с кураторством и возможностью размещаться на странице сайта выпускников)

Почему этот курс советуют дизайнеры
Даша Баранова: Все лекции и курсы, которые я слушала, очень интересные и обогатили меня как профессионала. Дарья рассказывает все с явной страстью к своему делу, заряжает энергией даже через экран. У нее много полезной информации по международным дизайн-кейсам, подходам к дизайну в разных странах, обзоры выставок, трендов. Все очень полезно и без отрыва от моей деятельности.

В дизайн я пришла из архитектуры, и мне как архитектору интересны именно декораторские приемы в интерьере. Здесь мне не всегда хватает знаний и опыта, а декораторские услуги с быстрым ремонтом и освежением интерьера у меня сейчас очень востребованы.
На фото: дизайнер Дарья Казанцева, скриншот с промостраницы interiorschool.ru

Диана Мальцева: Я училась у Дарьи Казанцевой в Британской высшей школе дизайна, а окончив ее, продолжаю учиться уже на персональных курсах Дарьи в Interiorschool. Дарья предлагает различные по составу курсы как в области развития бизнеса и дохода дизайнера, так и в расширении насмотренности и творческой составляющей профессии колористике, декорировании. На мой взгляд, она один из самых талантливых педагогов в области дизайна интерьеров. Дарья щедро делится актуальной информацией из нашей сферы, а ее лекции всегда четко структурированы и понятны.

При этом цена за онлайн-обучение вполне доступная. Это тот самый случай, когда полученная информация и польза всегда на 200% окупают стоимость курса! Однозначно рекомендую всем коллегам.
Technical Email
7. Обучающая платформа Умный Дизайн Полины Афонской и Елены Трофимовой

Где: udschool.info
Цена: от 5 000 рублей за ступень

Почему этот курс советуют дизайнеры интерьера
Помимо базовых курсов по колористике, чертежам, бюджету и многому другому, здесь есть суперактуальные лекции о том, как работать в кризис, когда клиенты стали экономить в дизайне на всем.

Настя Клочко: Школа Умный дизайн систематизирует все в голове.
Technical Email
8. Курс Сад мечты своими руками от Дмитрия Звонки

Где: lp.smart-gardener.ru
Цена: от 13 700 рублей (базовый курс) до 64 000 рублей (для профессионалов)

Почему этот курс советуют дизайнеры интерьера
Анна Милакина: Я дизайнер среды, и вместе с проектированием загородных домов планирую разрабатывать ландшафт участков. Как грамотно сделать композицию и подобрать растения я знаю. Но не имея базовых знаний о том, что же такое деревья и кустарники, что является для них питанием и какие у них потребности трудно создать здоровый сад. На курсе рассказывают, как правильно посадить дерево, как оно растет, зачем ему нужна обрезка, как оно питается, как повысить иммунитет растения и защитить его от болезней и вредителей.
BUGAEV Parks & Gardens
А главное рассказывают, какие бесполезные работы не стоит проводить в саду, тратя на это немалые деньги, свое время и здоровье. Дмитрий подробно объясняет, как некоторые действия при ландшафтном проектировании убивают или ослабляют высаженные растения. Что нужно предпринять во время строительства дома, чтобы не убить плодородный грунт на участке. Курс очень интенсивный и качественный с выполнением домашней работы и видеочатом с самим Дмитрием, на котором можно задать вопросы. Поэтому всем начинающим ландшафтным дизайнерам я очень рекомендую данный курс. Это просто находка!

ВАША ОЧЕРЕДЬ
Среди наших читателей много практикующих дизайнеров. Какие платные курсы повышения квалификации вам были полезны? Пишите в комментариях устроим обсуждение онлайн-образования в профессии!
Подробнее..
Категории: для Pro , Личный опыт

Личный опыт Когда я использую коллажи, а когда визуализации (13 photos)

15.02.2021 11:29:40 | Автор: admin
Что за проект такой, без визуализаций? Клиенты к ним привыкли, их постоянно просят. Причем чем выше фотографическая точность, тем лучше. Однако за 18 лет практики я вижу: в некоторых случаях мудборды, коллажи и скетчи (нарисованные от руки или на компьютере) оказываются удобнее и для дизайнера, и для нового поколения заказчиков. Хотя и визуализации рано списывать со счетов.
Ольга Шангина | Photography
Визуализации ограничивают
Ситуация: обсуждаем с заказчиком проект, смотрим визуализации. Они выполнены великолепно человек без опыта, вероятно, даже может спутать их с фотографиями. И тут клиент спрашивает: А что, если такая кухня с такими фасадами окажется слишком дорогой? Мы говорим, что можно подобрать аналоги дешевле. И получаем ответ: Но тогда это уже не будет соответствовать визуализации, картинка будет хуже То, что результат не будет хуже, ему сложно представить, так как визуализация уж очень хороша!

С одной стороны, заказчик через визуализацию заглядывает в будущее: как будет выглядеть квартира после ремонта. Ему легче представить проект наглядно, в объеме, с разных ракурсов. Прогуляться по нему, представить себя в этом интерьере. С другой стороны, в этом и проблема: своей фотографичностью визуализация мешает. Клиенту вдвойне сложно отказаться от увиденной картинки, если по бюджету такое решение не подходит. Разочарования обычно больше, чем пользы.

ПО ТЕМЕ
Вопрос: Почему фотореалистичные 3D-визуализации зло
Наталья Преображенская | Студия Уютная Квартира
Иллюстрация: компьютерный скетч; помогает схватить настроение, стиль и идею и не мешает представить, что в процессе что-то может поменяться

Визуализации очень дороги в производстве
За последний год стоимость визуализаций выросла на 40%. На одну комнату уходит до четырех рабочих дней специалиста на
full-time. И чем более реалистично, немультяшно делается визуализация, тем дороже она выходит и по времени, и по деньгам. Часто заказчики нервничают: ну почему так долго, но показывать проект по комнатам не хочется, а квартиру целиком можно прождать несколько недель.

Кстати: мультяшные, упрощенные визуализации по сути могут даже проигрывать в подаче идеи интерьера хорошим скетчам (особенно акварельным).
Безуглая Мария
Вариант предлагать скетчи и мудборды заказчикам, которые изначально говорят об экономии в проекте. Либо тем, кто хочет сначала пощупать настроение проекта, попробовать разные стили, цветовые сочетания. Так вы сможете быстрее и дешевле представить идею клиенту.
Архитектурное бюро Оксаны Костюченко&C
На фото: если освоить акварельное рисование на планшете, отрисовки можно делать цифровым способом огромное подспорье дизайнеру, который хорошо умеет рисовать от руки
Jaguar Garden Designs
Скетчи от руки впечатляют
Мир привык, что на компьютере можно сделать какую угодно картинку и она воспринимается чем-то естественным. Но если вы хорошо рисуете от руки, скетчи (акварельные, цветные карандашные), которые вы набросаете во время беседы с клиентом в блокноте или пришлете ему через пару часов после встречи, способны произвести настоящий фурор.

Кстати: на скетчах удобно подписывать свои задумки текст на набросках легко воспринимается. Сделайте это своей фишкой в подаче проекта.
Sills van Bohemen Architects
Sills van Bohemen Architects
Сравните: на фото нарисованный и оцифрованный эскиз и реализованный по нему проект

Зарубежный опыт
В Европе и США мудборды и наброски до сих пор являются основным способом подачи проекта. Кто-то объясняет это дороговизной лицензий на софт и услуги визуализаторов. Но так происходит отчасти и потому, что услуги дизайнеров заказывают разные поколения заказчиков исторически все привыкли к ручной подаче. Что, конечно, не мешает дизайнерам сочетать компьютерные драфты с дорисовкой от руки.
Technical Email
На фото: один из коллажей, которые наша студия готовила для молодой пары; клиенты принципиально не хотели ждать визуализации и платить за них
Наталья Преображенская | Студия Уютная Квартира
Миллениалам 3D-картинки кажутся бессмысленной тратой
Пример из недавних: делаем проект для молодой пары 3035 лет, которая много путешествует и обладает большой эстетической насмотренностью. На первой же встрече клиенты заявили: Никаких визуализаций! Для нас информативнее получить ведомость материалов сразу со ссылками, чтобы можно было посмотреть состав и прочитать отзывы о товаре.

Я вижу, как активно за проектами обращается новое поколение. Эта клиентура, грубо говоря, наигралась в компьютерные игры и насмотрелась 3D-картинок. В их понимании визуализация ненужная переплата. Сказывается еще и общая тенденция на сокращение излишнего потребления. Чтобы понять настроение проекта, молодому поколению достаточно скетчей и мудбордов.
KHB Interiors
Мудборды лучше передают настроение (для этого их и придумали)
Когда мы находимся в реальной комнате, мы можем посмотреть внимательнее на обои или пол, разглядеть акцентную ручку мебели и так далее. Именно это создает образ помещения. В визуализациях предметы воспринимаются как цельная картинка, приблизиться взглядом уже нельзя. Но можно приблизиться через коллажи-мудборды, на которых накиданы акцентная мебель, паттерны обоев и текстиля, примеры напольных покрытий.

В нашей практике мы используем мудборды для предварительного согласования проекта. Если потом делаются визуализации, заказчик наслаивает эмоции, полученные от мудбордов, на общую картинку.
Pagoda Interiors
Кстати: В инструменте Коллажи нового Houzz Pro мудборды можно собирать за считаные минуты в приложении смартфона тот же функционал, что и на сайте. Вы можете передать свою идею буквально пока едете со встречи в такси. И сохранить в альбом идей, где уже обсуждаете референсы с клиентом.
Jaguar Garden Designs
КОРОТКО
1. Визуализации великолепны для работы со старшим поколением, которому иной раз сложно представить картинку целиком. Для молодых заказчиков я советую скетчи и мудборды.

2. Скетчи (если вы умеете хорошо рисовать) создают wow-эффект и помогают быстрее согласовывать решения.

3. Мудборды отлично подходят для предварительного согласования проекта, передачи желаемого настроения. Добавляйте ведомость товаров с URL для тех, кто хочет сразу прицениться.

4. Папку с чертежами, скетчами и мудбордами можно предлагать вместо 3D-иллюстраций тем, кто хочет сэкономить на проекте. И уверенно пояснять: отсутствие визуализаций не значит, что дизайн не получится, но без предварительной прорисовки будущего ремонта он точно будет разработан быстрее.

5. Визуализации можно делать не для всех помещений, а только для тех, где пробуксовывает обсуждение и важно показать интерьер, каким он может быть в реальности.
Наталья Преображенская | Студия Уютная Квартира
СТАТЬИ ПО ТЕМЕ
Вопрос: Раз визуализации так усложняют работу, то зачем их делать
Виртуальная реальность: Как отличить съемку интерьера от визуализации
Вопрос: Почему в портфолио дизайнеров так много 3D-визуализаций
7 способов нарисовать проект так, чтобы заказчик принял идею

ВАША ОЧЕРЕДЬ
Среди наших читателей много практикующих дизайнеров расскажите, на ваш взгляд, будет ли падать популярность 3D? К чему у вас лежит душа к традиционной подаче в виде набросков / коллажей или к супертехнологичной? Делитесь своим мнением в комментариях всем будет полезно!
Подробнее..

Личный опыт Как я искал типовой проект дома и его корректировал (15 photos)

23.01.2021 07:37:30 | Автор: admin
Весной 2020 года я начал строить второй дачный дом в пригороде Санкт-Петербурга. В наличии уже был незастроенный участок с подведенными коммуникациями, небольшие сбережения и главное масса свободного времени, возникшего из-за мировой пандемии. Если в преддверии нового сезона вы думаете о строительстве собственного дома, возможно, вам будет полезен мой опыт и грабли.
Филипп Урбан
Что мы искали
На семейном совете определились с хотелками. Нам был нужен компактный загородный дом для семьи из трех поколений, пригодный для проживания зимой. Каждому члену семьи необходимо было организовать свой угол: комнату с тамбуром и отдельным выходом к лесу для бабушки (грибной сезон это ее время), кабинет и мастерскую для меня, отдельные комнаты для детей. Но пришлось себя ограничивать.

Во-первых, бюджет, мягко говоря, не резиновый. Во-вторых, дом строится на десятилетия, за которые состав и потребности семьи могут измениться. К примеру, дошкольнику нужна спальня рядом с родителями, а подростку свой угол подальше от мамы с папой. В итоге во главу угла поставили ликвидность.
Филипп Урбан
Проект адаптированный типовой
Считаю, что дом должен быть таким, чтобы его в любой момент можно было продать или сдать в аренду. Если
подгонять загородный дом под специфические вкусы хозяев, он станет подобен костюму индивидуального пошива: очень дорогой, но на вторичном рынке почти стопроцентный неликвид.
Потому я решил строить компактный домик по типовому проекту с некоторыми доработками: заложить возможность пристройки, разделения или объединения комнат, организации дополнительных санузлов и так далее (смотрите поэтажные планы ниже).

Филипп Урбан
Потолки выше привычного
Класс и ликвидность загородной недвижимости, как мне кажется, определяет размер жилых помещений. Оптимальная высота потолков 2,7 м, ширина комнат 3,6 м. Я в своих выводах отталкиваюсь от габаритов типовой хрущевки и брежневки: любые помещения чуть просторнее автоматически воспринимаются как комфорт-класс. В перспективе такой дом будет легче продать или сдать подороже. Конечно, можно было бы размахнуться и сделать залы с трехметровыми потолками. Но здесь вопрос финансовый: протапливать более значительные объемы помещений накладно, да и участок небольшой всего семь соток.
Екатерина Нестеренко
На фото: пример проекта двухэтажного дома из бруса 6х9 с гостиной, детской и кухней на первом этаже и двумя спальнями на втором. Фото с сайта mastergrad-spb.ru

Размер дома 6х9 м
Считаю, что это оптимальный размер дачного дома для небольшого участка в садоводстве. Во-первых, стандартные брус и доски, которые продаются на стройбазах и пилорамах, имеют шестиметровую длину. Отступление от этих параметров резко увеличивает и расход материалов, и трудозатраты.

Во-вторых, дома 6х9 м достаточно для небольшой семьи и небольшого участка. Ну а если семья любит принимать гостей, разрослась или у кого-либо из членов появилось хобби не нужно пытаться загнать всех под одну крышу. Лучше в будущем поставить гостевой домик (он может быть совмещен с баней, гаражом, мастерской, летней кухней, здесь каждому свое}.

Прежний опыт и работа над ошибками
Первую свою дачу я построил около пятнадцати лет назад. Точнее, строил ее по найденному в сети проекту местный лесник, а по совместительству прораб-одиночка. Вместе с ним карандашом в блокноте мы рисовали планы. Затем в том же блокноте он делал чертежи каждой каркасной стенки. Каркас дома собрали из слегка подсушенной доски с местной пилорамы только на гвоздях, без единого самореза и уголка. Лесник свое дело знал. Несмотря на дедовский способ проектирования и строительства, дом получился ладный, за прошедшие годы не сгнил, не перекосился, полы не провалились, а крыша не уехала.
Филипп Урбан
Но ошибки, конечно же, были. Их я учел при строительстве нового дома.
  1. Внимательно выбирать краску для фасадов. В прошлый раз фасадный имитатор бруса покрыли бесцветной пропиткой популярного бренда. Но выяснилось, что она не держит других фасадных красок. Поэтому свежая краска довольно скоро начала слезать клочьями (на фото это видно).
  2. Утеплять дом с запасом. Требования к утеплению, прописанные в СНиП 23-02-2003 Тепловая защита зданий, слишком мягкие, для постоянно эксплуатируемого загородного дома их недостаточно. Зимой, несмотря на хорошую печку и обогреватели, наш дом плохо держит тепло.
  3. Сделать подробный проект. Без него в прошлый раз стройка затянулась, а бюджет строительства оказался в полтора раза выше планируемого. К тому же импровизации на ходу всегда ведут к ошибкам и неоправданным затратам времени. Поэтому к моменту начала стройки все должно быть продумано.
Филипп Урбан
Скрин с сайта karkasdom.info

Критерии покупки проекта дома
Сайтов, предлагающих к продаже готовые проекты, многие десятки, проектов на них
тысячи. Но, прямо скажем, выбрать подходящее решение оказалось очень непросто.

Большинство представленных там картинок это проекты (на мой вкус) с модными излишествами в виде радиусных стен, панорамных окон, огромных террас. Воплотить все это в жизнь в условиях садоводства и с использованием стандартных комплектующих с окрестных стройбаз и строительных гипермаркетов практически невозможно.

Причем к продаже чаще всего предлагается только
архитектура. Остальные разделы необходимо разрабатывать за дополнительную плату.
Екатерина Нестеренко
На фото: вариант отделки дома вагонкой с окраской. Фото с сайта karkasdom.info

Мне же был нужен классический дачный дом размером 6x9 метров с полной проектной документацией, включающей не только архитектурный раздел (картинки и планировки), но и конструкторский с подробными чертежами и проектом прокладки коммуникаций. Еще одно обязательное условие наличие сметной ведомости, позволяющей без проблем приобрести все комплектующие и материалы в торговых сетях.

В итоге у меня получился целый список требований к проекту.
Филипп Урбан
Планировочное решение первого этажа дома, проект которого я приобрел

К разработчикам: они должны быть хорошо знакомы именно со спецификой дачного строительства.

К архитектурному решению: дом должен быть пропорциональным и хорошо смотреться. Отделка фасадов и пристройки в виде дополнительных террас и крылечек дело наживное. Если сам дом ладен и гармоничен, его трудно испортить отделкой.

К планировке: удобная, аккуратно вписанная лестница на второй этаж. Что касается собственно состава помещений, то здесь все не столь принципиально и можно откорректировать, подвинув любую стенку, убрав или поставив перегородку. Но неудачное расположение лестницы это навсегда.

К рабочим чертежам: чтобы прорабу не пришлось изобретать узлы и сочленения на ходу. Дал чертежи в руки любому строителю, крепко держащему молоток и пилу, и порядок.

К комплектационным ведомостям: чтобы все материалы и комплектующие можно было купить на стройбазе или в гипермаркете. А именно: заглянуть в сметную таблицу, затем на сайт гипермаркета и сразу заказать доставку того, что нужно, в необходимом количестве.
Филипп Урбан
Планировочное решение второго этажа дома

Когда я сформулировал эти требования, выбор подходящих готовых проектов со многих тысяч сузился до пяти, а потом до одного.

Связавшись с разработчиком, получил пять альбомов формата А4 с чертежами и таблицами. Кроме картинок с планами и фасадами, в составе документации присутствовали подробные чертежи каждой каркасной стенки, всех элементов, включая стропильные узлы и лестницу на второй этаж, проект электро- и водоснабжения, а также отдельная брошюра с подробной сметой по всем разделам.
Филипп Урбан
Возможные трансформации дома, заложенные в проект: расположение дверей и окон на обоих этажах позволяет объединять или делить комнаты; в ванную на первом этаже можно вписать миниатюрную сауну, а вместо второго санузла на верхнем этаже сделать кабинет или гардеробную; просторную террасу можно застеклить, превратив в веранду, и выделить небольшое помещение под мастерскую или кладовую
Екатерина Нестеренко
На фото: двухмаршевая лестница в доме из бруса. Фото с сайта brus-ru.ru

История моего знакомого: О ней я узнал, когда уже нашел проект и начал строительство. Знакомый выложил за готовый проект вытянутого в длину, но очень простого одноэтажного дома с демократичной отделкой 20 тысяч рублей. Потом столько же за переделку архитектурного решения и еще 40 тысяч за рабочие чертежи. Заплатив за комплект, он попросил, чтобы ему (также за отдельную плату) рассчитали стоимость строительства. И получил астрономическую сумму. Оказалось, все дело в коньковом брусе и прогонах в виде 14-метровых балок из клееного бруса, присутствующих в проекте.

Возможно, при масштабном строительстве и освоении территории с организации подъездных путей это вариант. Но конструктор не учел, что эти балки придется заказывать и доставлять в садоводство, где участки по шесть соток и ни одной прямой улочки.
Филипп Урбан
Как я работал с проектом и сметой
Смета самая важная (после теплотехнических расчетов и узлов) часть проекта. Она позволяет увидеть конечный результат, что называется, на берегу, открывает возможность быстро принимать решения, управлять издержками и следить, чтобы все необходимое для каждого этапа стройки было под рукой.
Например, если количество пиломатериалов просчитано до каждой доски, их можно купить заранее в периоды сезонных распродаж. Если известны только общие объемы, так сделать не получится: вы либо купите лишнее, либо придется дозаказывать и опять тратиться на доставку.

К сожалению, цены на месте не стоят. Поэтому на основании предложенной сметы я сделал для себя электронную таблицу с активными ссылками на соответствующие товарные позиции в каталогах поставщиков (как на скрине ниже). Наличие активных ссылок позволяет вести мониторинг цен и охотиться на материалы со скидками.

По мере продвижения к финалу стройки смета редактируется, в ней отражаются сделанные замены материалов, фактические и непредвиденные расходы. Рабочая смета дает возможность управлять издержками. Например, приобретать те или иные комплектующие на распродажах, заменять дорогие материалы более доступными аналогами.
Филипп Урбан
На чем сэкономил
Цены на самые распространенные строительные материалы в торговых сетях отличаются незначительно. А вот на комплектующие и крепежи у поставщиков сильно разнятся. Рассылая заявки на расчеты в разные компании, я столкнулся с тем, что лишний телефонный звонок или запрос нередко оборачиваются выгодой до 20 тысяч рублей.

Лично мне удалось серьезно сэкономить на досках и брусе. В самом начале пандемии поставщики пиломатериалов предлагали хорошие скидки. Поэтому к началу работ все доски были отсортированы, высушены, антисептированы, а стойки каркаса, напиленные в размер, ждали своего часа.

Установка канализационной станции по цене сезонной акции и покупка душевой кабины на распродаже позволили мне заменить предусмотренную проектом металлочерепицу на более дорогую фальцевую кровлю.

Важно: Закупка материалов впрок палка о двух концах. Мне еще крупно повезло лето было жарким, почти без дождей. Тем не менее осенью, когда дело дошло до обрешетки кровли, оказалось, что доски уже подбиты грибком несмотря на то, что хранились под тентом. Не удалось спасти и три мешка купленного впрок цемента. Зато теперь я твердо знаю: если стройка планируется на осень и грозит уйти в зиму, начинать нужно с организации мест для хранения сарая, тентов, навеса.
Филипп Урбан
Кстати: В процессе поисков обнаружил, что не все проекты одинаково подробные. Небольшие строительные компании и частные подрядчики чаще всего предлагают своим клиентам так называемые укрупненные сметы с завышенными ценами на материалы и заниженной стоимостью работ. Оно понятно: с их точки зрения, экономить должен не заказчик, а прораб. Поэтому мой совет: смотрите разделы и количество нулей в конце итоговых позиций.

Если цифры сплошь круглые, с тремя-четырьмя нулями на конце есть повод углубиться в изучение, запросить подробности либо взять закупку материалов под свой контроль. Разделы вроде
расходники, электрика, сантехника уж точно не должны округляться. Плохо: электрика 50 000 рублей.
Филипп Урбан
На фото: просторная терраса на первом этаже во время строительства используется как навес, где можно разместить пильный станок

Что хотел бы изменить
Разумеется, и фасадное решение, и планировка, и смета были мной до неузнаваемости отредактированы. И все-таки я нисколько не жалею о том, что потратился на приобретение столь подробной проектной документации.


Но ошибки все равно неизбежны: не ошибается только тот, кто ничего не делает. Источник самых типичных ошибок
перепланировки на ходу. Например, попытка подвинуть дверь, окно или стенку уже непосредственно на месте. Вроде бы и мелочь, но такая переделка в каркасном доме затрагивает сразу несколько узлов, которые приходится пересчитывать. И гораздо лучше делать это на бумаге, чем на стройплощадке.

Стройка еще не завершена, но уже сейчас прихожу к выводу, что многое сделал бы иначе. Например, возвел полноценный второй этаж вместо благородной, но непрактичной мансарды.
Подробнее..

Категории

Последние комментарии

© 2006-2021, welldushaafriki.ru