Русский
Русский
English
Статистика
Реклама

Личный опыт

Личный опыт Когда я использую коллажи, а когда визуализации (13 photos)

15.02.2021 11:29:40 | Автор: admin
Что за проект такой, без визуализаций? Клиенты к ним привыкли, их постоянно просят. Причем чем выше фотографическая точность, тем лучше. Однако за 18 лет практики я вижу: в некоторых случаях мудборды, коллажи и скетчи (нарисованные от руки или на компьютере) оказываются удобнее и для дизайнера, и для нового поколения заказчиков. Хотя и визуализации рано списывать со счетов.
Ольга Шангина | Photography
Визуализации ограничивают
Ситуация: обсуждаем с заказчиком проект, смотрим визуализации. Они выполнены великолепно человек без опыта, вероятно, даже может спутать их с фотографиями. И тут клиент спрашивает: А что, если такая кухня с такими фасадами окажется слишком дорогой? Мы говорим, что можно подобрать аналоги дешевле. И получаем ответ: Но тогда это уже не будет соответствовать визуализации, картинка будет хуже То, что результат не будет хуже, ему сложно представить, так как визуализация уж очень хороша!

С одной стороны, заказчик через визуализацию заглядывает в будущее: как будет выглядеть квартира после ремонта. Ему легче представить проект наглядно, в объеме, с разных ракурсов. Прогуляться по нему, представить себя в этом интерьере. С другой стороны, в этом и проблема: своей фотографичностью визуализация мешает. Клиенту вдвойне сложно отказаться от увиденной картинки, если по бюджету такое решение не подходит. Разочарования обычно больше, чем пользы.

ПО ТЕМЕ
Вопрос: Почему фотореалистичные 3D-визуализации зло
Наталья Преображенская | Студия Уютная Квартира
Иллюстрация: компьютерный скетч; помогает схватить настроение, стиль и идею и не мешает представить, что в процессе что-то может поменяться

Визуализации очень дороги в производстве
За последний год стоимость визуализаций выросла на 40%. На одну комнату уходит до четырех рабочих дней специалиста на
full-time. И чем более реалистично, немультяшно делается визуализация, тем дороже она выходит и по времени, и по деньгам. Часто заказчики нервничают: ну почему так долго, но показывать проект по комнатам не хочется, а квартиру целиком можно прождать несколько недель.

Кстати: мультяшные, упрощенные визуализации по сути могут даже проигрывать в подаче идеи интерьера хорошим скетчам (особенно акварельным).
Безуглая Мария
Вариант предлагать скетчи и мудборды заказчикам, которые изначально говорят об экономии в проекте. Либо тем, кто хочет сначала пощупать настроение проекта, попробовать разные стили, цветовые сочетания. Так вы сможете быстрее и дешевле представить идею клиенту.
Архитектурное бюро Оксаны Костюченко&C
На фото: если освоить акварельное рисование на планшете, отрисовки можно делать цифровым способом огромное подспорье дизайнеру, который хорошо умеет рисовать от руки
Jaguar Garden Designs
Скетчи от руки впечатляют
Мир привык, что на компьютере можно сделать какую угодно картинку и она воспринимается чем-то естественным. Но если вы хорошо рисуете от руки, скетчи (акварельные, цветные карандашные), которые вы набросаете во время беседы с клиентом в блокноте или пришлете ему через пару часов после встречи, способны произвести настоящий фурор.

Кстати: на скетчах удобно подписывать свои задумки текст на набросках легко воспринимается. Сделайте это своей фишкой в подаче проекта.
Sills van Bohemen Architects
Sills van Bohemen Architects
Сравните: на фото нарисованный и оцифрованный эскиз и реализованный по нему проект

Зарубежный опыт
В Европе и США мудборды и наброски до сих пор являются основным способом подачи проекта. Кто-то объясняет это дороговизной лицензий на софт и услуги визуализаторов. Но так происходит отчасти и потому, что услуги дизайнеров заказывают разные поколения заказчиков исторически все привыкли к ручной подаче. Что, конечно, не мешает дизайнерам сочетать компьютерные драфты с дорисовкой от руки.
Technical Email
На фото: один из коллажей, которые наша студия готовила для молодой пары; клиенты принципиально не хотели ждать визуализации и платить за них
Наталья Преображенская | Студия Уютная Квартира
Миллениалам 3D-картинки кажутся бессмысленной тратой
Пример из недавних: делаем проект для молодой пары 3035 лет, которая много путешествует и обладает большой эстетической насмотренностью. На первой же встрече клиенты заявили: Никаких визуализаций! Для нас информативнее получить ведомость материалов сразу со ссылками, чтобы можно было посмотреть состав и прочитать отзывы о товаре.

Я вижу, как активно за проектами обращается новое поколение. Эта клиентура, грубо говоря, наигралась в компьютерные игры и насмотрелась 3D-картинок. В их понимании визуализация ненужная переплата. Сказывается еще и общая тенденция на сокращение излишнего потребления. Чтобы понять настроение проекта, молодому поколению достаточно скетчей и мудбордов.
KHB Interiors
Мудборды лучше передают настроение (для этого их и придумали)
Когда мы находимся в реальной комнате, мы можем посмотреть внимательнее на обои или пол, разглядеть акцентную ручку мебели и так далее. Именно это создает образ помещения. В визуализациях предметы воспринимаются как цельная картинка, приблизиться взглядом уже нельзя. Но можно приблизиться через коллажи-мудборды, на которых накиданы акцентная мебель, паттерны обоев и текстиля, примеры напольных покрытий.

В нашей практике мы используем мудборды для предварительного согласования проекта. Если потом делаются визуализации, заказчик наслаивает эмоции, полученные от мудбордов, на общую картинку.
Pagoda Interiors
Кстати: В инструменте Коллажи нового Houzz Pro мудборды можно собирать за считаные минуты в приложении смартфона тот же функционал, что и на сайте. Вы можете передать свою идею буквально пока едете со встречи в такси. И сохранить в альбом идей, где уже обсуждаете референсы с клиентом.
Jaguar Garden Designs
КОРОТКО
1. Визуализации великолепны для работы со старшим поколением, которому иной раз сложно представить картинку целиком. Для молодых заказчиков я советую скетчи и мудборды.

2. Скетчи (если вы умеете хорошо рисовать) создают wow-эффект и помогают быстрее согласовывать решения.

3. Мудборды отлично подходят для предварительного согласования проекта, передачи желаемого настроения. Добавляйте ведомость товаров с URL для тех, кто хочет сразу прицениться.

4. Папку с чертежами, скетчами и мудбордами можно предлагать вместо 3D-иллюстраций тем, кто хочет сэкономить на проекте. И уверенно пояснять: отсутствие визуализаций не значит, что дизайн не получится, но без предварительной прорисовки будущего ремонта он точно будет разработан быстрее.

5. Визуализации можно делать не для всех помещений, а только для тех, где пробуксовывает обсуждение и важно показать интерьер, каким он может быть в реальности.
Наталья Преображенская | Студия Уютная Квартира
СТАТЬИ ПО ТЕМЕ
Вопрос: Раз визуализации так усложняют работу, то зачем их делать
Виртуальная реальность: Как отличить съемку интерьера от визуализации
Вопрос: Почему в портфолио дизайнеров так много 3D-визуализаций
7 способов нарисовать проект так, чтобы заказчик принял идею

ВАША ОЧЕРЕДЬ
Среди наших читателей много практикующих дизайнеров расскажите, на ваш взгляд, будет ли падать популярность 3D? К чему у вас лежит душа к традиционной подаче в виде набросков / коллажей или к супертехнологичной? Делитесь своим мнением в комментариях всем будет полезно!
Подробнее..

Личный опыт Как я искал типовой проект дома и его корректировал (15 photos)

23.01.2021 07:37:30 | Автор: admin
Весной 2020 года я начал строить второй дачный дом в пригороде Санкт-Петербурга. В наличии уже был незастроенный участок с подведенными коммуникациями, небольшие сбережения и главное масса свободного времени, возникшего из-за мировой пандемии. Если в преддверии нового сезона вы думаете о строительстве собственного дома, возможно, вам будет полезен мой опыт и грабли.
Филипп Урбан
Что мы искали
На семейном совете определились с хотелками. Нам был нужен компактный загородный дом для семьи из трех поколений, пригодный для проживания зимой. Каждому члену семьи необходимо было организовать свой угол: комнату с тамбуром и отдельным выходом к лесу для бабушки (грибной сезон это ее время), кабинет и мастерскую для меня, отдельные комнаты для детей. Но пришлось себя ограничивать.

Во-первых, бюджет, мягко говоря, не резиновый. Во-вторых, дом строится на десятилетия, за которые состав и потребности семьи могут измениться. К примеру, дошкольнику нужна спальня рядом с родителями, а подростку свой угол подальше от мамы с папой. В итоге во главу угла поставили ликвидность.
Филипп Урбан
Проект адаптированный типовой
Считаю, что дом должен быть таким, чтобы его в любой момент можно было продать или сдать в аренду. Если
подгонять загородный дом под специфические вкусы хозяев, он станет подобен костюму индивидуального пошива: очень дорогой, но на вторичном рынке почти стопроцентный неликвид.
Потому я решил строить компактный домик по типовому проекту с некоторыми доработками: заложить возможность пристройки, разделения или объединения комнат, организации дополнительных санузлов и так далее (смотрите поэтажные планы ниже).

Филипп Урбан
Потолки выше привычного
Класс и ликвидность загородной недвижимости, как мне кажется, определяет размер жилых помещений. Оптимальная высота потолков 2,7 м, ширина комнат 3,6 м. Я в своих выводах отталкиваюсь от габаритов типовой хрущевки и брежневки: любые помещения чуть просторнее автоматически воспринимаются как комфорт-класс. В перспективе такой дом будет легче продать или сдать подороже. Конечно, можно было бы размахнуться и сделать залы с трехметровыми потолками. Но здесь вопрос финансовый: протапливать более значительные объемы помещений накладно, да и участок небольшой всего семь соток.
Екатерина Нестеренко
На фото: пример проекта двухэтажного дома из бруса 6х9 с гостиной, детской и кухней на первом этаже и двумя спальнями на втором. Фото с сайта mastergrad-spb.ru

Размер дома 6х9 м
Считаю, что это оптимальный размер дачного дома для небольшого участка в садоводстве. Во-первых, стандартные брус и доски, которые продаются на стройбазах и пилорамах, имеют шестиметровую длину. Отступление от этих параметров резко увеличивает и расход материалов, и трудозатраты.

Во-вторых, дома 6х9 м достаточно для небольшой семьи и небольшого участка. Ну а если семья любит принимать гостей, разрослась или у кого-либо из членов появилось хобби не нужно пытаться загнать всех под одну крышу. Лучше в будущем поставить гостевой домик (он может быть совмещен с баней, гаражом, мастерской, летней кухней, здесь каждому свое}.

Прежний опыт и работа над ошибками
Первую свою дачу я построил около пятнадцати лет назад. Точнее, строил ее по найденному в сети проекту местный лесник, а по совместительству прораб-одиночка. Вместе с ним карандашом в блокноте мы рисовали планы. Затем в том же блокноте он делал чертежи каждой каркасной стенки. Каркас дома собрали из слегка подсушенной доски с местной пилорамы только на гвоздях, без единого самореза и уголка. Лесник свое дело знал. Несмотря на дедовский способ проектирования и строительства, дом получился ладный, за прошедшие годы не сгнил, не перекосился, полы не провалились, а крыша не уехала.
Филипп Урбан
Но ошибки, конечно же, были. Их я учел при строительстве нового дома.
  1. Внимательно выбирать краску для фасадов. В прошлый раз фасадный имитатор бруса покрыли бесцветной пропиткой популярного бренда. Но выяснилось, что она не держит других фасадных красок. Поэтому свежая краска довольно скоро начала слезать клочьями (на фото это видно).
  2. Утеплять дом с запасом. Требования к утеплению, прописанные в СНиП 23-02-2003 Тепловая защита зданий, слишком мягкие, для постоянно эксплуатируемого загородного дома их недостаточно. Зимой, несмотря на хорошую печку и обогреватели, наш дом плохо держит тепло.
  3. Сделать подробный проект. Без него в прошлый раз стройка затянулась, а бюджет строительства оказался в полтора раза выше планируемого. К тому же импровизации на ходу всегда ведут к ошибкам и неоправданным затратам времени. Поэтому к моменту начала стройки все должно быть продумано.
Филипп Урбан
Скрин с сайта karkasdom.info

Критерии покупки проекта дома
Сайтов, предлагающих к продаже готовые проекты, многие десятки, проектов на них
тысячи. Но, прямо скажем, выбрать подходящее решение оказалось очень непросто.

Большинство представленных там картинок это проекты (на мой вкус) с модными излишествами в виде радиусных стен, панорамных окон, огромных террас. Воплотить все это в жизнь в условиях садоводства и с использованием стандартных комплектующих с окрестных стройбаз и строительных гипермаркетов практически невозможно.

Причем к продаже чаще всего предлагается только
архитектура. Остальные разделы необходимо разрабатывать за дополнительную плату.
Екатерина Нестеренко
На фото: вариант отделки дома вагонкой с окраской. Фото с сайта karkasdom.info

Мне же был нужен классический дачный дом размером 6x9 метров с полной проектной документацией, включающей не только архитектурный раздел (картинки и планировки), но и конструкторский с подробными чертежами и проектом прокладки коммуникаций. Еще одно обязательное условие наличие сметной ведомости, позволяющей без проблем приобрести все комплектующие и материалы в торговых сетях.

В итоге у меня получился целый список требований к проекту.
Филипп Урбан
Планировочное решение первого этажа дома, проект которого я приобрел

К разработчикам: они должны быть хорошо знакомы именно со спецификой дачного строительства.

К архитектурному решению: дом должен быть пропорциональным и хорошо смотреться. Отделка фасадов и пристройки в виде дополнительных террас и крылечек дело наживное. Если сам дом ладен и гармоничен, его трудно испортить отделкой.

К планировке: удобная, аккуратно вписанная лестница на второй этаж. Что касается собственно состава помещений, то здесь все не столь принципиально и можно откорректировать, подвинув любую стенку, убрав или поставив перегородку. Но неудачное расположение лестницы это навсегда.

К рабочим чертежам: чтобы прорабу не пришлось изобретать узлы и сочленения на ходу. Дал чертежи в руки любому строителю, крепко держащему молоток и пилу, и порядок.

К комплектационным ведомостям: чтобы все материалы и комплектующие можно было купить на стройбазе или в гипермаркете. А именно: заглянуть в сметную таблицу, затем на сайт гипермаркета и сразу заказать доставку того, что нужно, в необходимом количестве.
Филипп Урбан
Планировочное решение второго этажа дома

Когда я сформулировал эти требования, выбор подходящих готовых проектов со многих тысяч сузился до пяти, а потом до одного.

Связавшись с разработчиком, получил пять альбомов формата А4 с чертежами и таблицами. Кроме картинок с планами и фасадами, в составе документации присутствовали подробные чертежи каждой каркасной стенки, всех элементов, включая стропильные узлы и лестницу на второй этаж, проект электро- и водоснабжения, а также отдельная брошюра с подробной сметой по всем разделам.
Филипп Урбан
Возможные трансформации дома, заложенные в проект: расположение дверей и окон на обоих этажах позволяет объединять или делить комнаты; в ванную на первом этаже можно вписать миниатюрную сауну, а вместо второго санузла на верхнем этаже сделать кабинет или гардеробную; просторную террасу можно застеклить, превратив в веранду, и выделить небольшое помещение под мастерскую или кладовую
Екатерина Нестеренко
На фото: двухмаршевая лестница в доме из бруса. Фото с сайта brus-ru.ru

История моего знакомого: О ней я узнал, когда уже нашел проект и начал строительство. Знакомый выложил за готовый проект вытянутого в длину, но очень простого одноэтажного дома с демократичной отделкой 20 тысяч рублей. Потом столько же за переделку архитектурного решения и еще 40 тысяч за рабочие чертежи. Заплатив за комплект, он попросил, чтобы ему (также за отдельную плату) рассчитали стоимость строительства. И получил астрономическую сумму. Оказалось, все дело в коньковом брусе и прогонах в виде 14-метровых балок из клееного бруса, присутствующих в проекте.

Возможно, при масштабном строительстве и освоении территории с организации подъездных путей это вариант. Но конструктор не учел, что эти балки придется заказывать и доставлять в садоводство, где участки по шесть соток и ни одной прямой улочки.
Филипп Урбан
Как я работал с проектом и сметой
Смета самая важная (после теплотехнических расчетов и узлов) часть проекта. Она позволяет увидеть конечный результат, что называется, на берегу, открывает возможность быстро принимать решения, управлять издержками и следить, чтобы все необходимое для каждого этапа стройки было под рукой.
Например, если количество пиломатериалов просчитано до каждой доски, их можно купить заранее в периоды сезонных распродаж. Если известны только общие объемы, так сделать не получится: вы либо купите лишнее, либо придется дозаказывать и опять тратиться на доставку.

К сожалению, цены на месте не стоят. Поэтому на основании предложенной сметы я сделал для себя электронную таблицу с активными ссылками на соответствующие товарные позиции в каталогах поставщиков (как на скрине ниже). Наличие активных ссылок позволяет вести мониторинг цен и охотиться на материалы со скидками.

По мере продвижения к финалу стройки смета редактируется, в ней отражаются сделанные замены материалов, фактические и непредвиденные расходы. Рабочая смета дает возможность управлять издержками. Например, приобретать те или иные комплектующие на распродажах, заменять дорогие материалы более доступными аналогами.
Филипп Урбан
На чем сэкономил
Цены на самые распространенные строительные материалы в торговых сетях отличаются незначительно. А вот на комплектующие и крепежи у поставщиков сильно разнятся. Рассылая заявки на расчеты в разные компании, я столкнулся с тем, что лишний телефонный звонок или запрос нередко оборачиваются выгодой до 20 тысяч рублей.

Лично мне удалось серьезно сэкономить на досках и брусе. В самом начале пандемии поставщики пиломатериалов предлагали хорошие скидки. Поэтому к началу работ все доски были отсортированы, высушены, антисептированы, а стойки каркаса, напиленные в размер, ждали своего часа.

Установка канализационной станции по цене сезонной акции и покупка душевой кабины на распродаже позволили мне заменить предусмотренную проектом металлочерепицу на более дорогую фальцевую кровлю.

Важно: Закупка материалов впрок палка о двух концах. Мне еще крупно повезло лето было жарким, почти без дождей. Тем не менее осенью, когда дело дошло до обрешетки кровли, оказалось, что доски уже подбиты грибком несмотря на то, что хранились под тентом. Не удалось спасти и три мешка купленного впрок цемента. Зато теперь я твердо знаю: если стройка планируется на осень и грозит уйти в зиму, начинать нужно с организации мест для хранения сарая, тентов, навеса.
Филипп Урбан
Кстати: В процессе поисков обнаружил, что не все проекты одинаково подробные. Небольшие строительные компании и частные подрядчики чаще всего предлагают своим клиентам так называемые укрупненные сметы с завышенными ценами на материалы и заниженной стоимостью работ. Оно понятно: с их точки зрения, экономить должен не заказчик, а прораб. Поэтому мой совет: смотрите разделы и количество нулей в конце итоговых позиций.

Если цифры сплошь круглые, с тремя-четырьмя нулями на конце есть повод углубиться в изучение, запросить подробности либо взять закупку материалов под свой контроль. Разделы вроде
расходники, электрика, сантехника уж точно не должны округляться. Плохо: электрика 50 000 рублей.
Филипп Урбан
На фото: просторная терраса на первом этаже во время строительства используется как навес, где можно разместить пильный станок

Что хотел бы изменить
Разумеется, и фасадное решение, и планировка, и смета были мной до неузнаваемости отредактированы. И все-таки я нисколько не жалею о том, что потратился на приобретение столь подробной проектной документации.


Но ошибки все равно неизбежны: не ошибается только тот, кто ничего не делает. Источник самых типичных ошибок
перепланировки на ходу. Например, попытка подвинуть дверь, окно или стенку уже непосредственно на месте. Вроде бы и мелочь, но такая переделка в каркасном доме затрагивает сразу несколько узлов, которые приходится пересчитывать. И гораздо лучше делать это на бумаге, чем на стройплощадке.

Стройка еще не завершена, но уже сейчас прихожу к выводу, что многое сделал бы иначе. Например, возвел полноценный второй этаж вместо благородной, но непрактичной мансарды.
Подробнее..

Категории

Последние комментарии

© 2006-2021, welldushaafriki.ru