7
квадратных метров! Можно ли вообще назвать такое квартирой?
Рассуждает корреспондент испанского Houzz.
РАНЕЕ В ТОЙ ЖЕ СЕРИИ
Что понимают под малогабаритной квартирой в разных странах мира
РАНЕЕ В ТОЙ ЖЕ СЕРИИ
Что понимают под малогабаритной квартирой в разных странах мира
На
фото: двухуровневая
квартира в Париже 18 кв.м.
По данным INE (Национального института статистики Испании, прим.ред) в 2022-м году почти 5 млн. домохозяйств в Испании будут состоять из одного человека. Это на 2% больше, чем прошлом году. С каждым годом этот процент одиноких людей увеличивается. На фоне роста цен на жилье, все сложнее купить квартиру среднего размера по разумной цене. Как следствие, все выше спрос на то, что британцы называют обувными коробками на микроскопическую недвижимость.
По данным INE (Национального института статистики Испании, прим.ред) в 2022-м году почти 5 млн. домохозяйств в Испании будут состоять из одного человека. Это на 2% больше, чем прошлом году. С каждым годом этот процент одиноких людей увеличивается. На фоне роста цен на жилье, все сложнее купить квартиру среднего размера по разумной цене. Как следствие, все выше спрос на то, что британцы называют обувными коробками на микроскопическую недвижимость.
На
фото: квартира в Париже 13 кв.м
Лондонская микроквартира лишь один из примеров бума микроскопического жилья по всему миру. Основные причины появления таких предложений: рост арендной платы и цен на недвижимость.
Факт: Согласно исследованию Филипа Хаббарда, профессора градостроительства в Королевском колледже Лондона, каждая 15-я квартира в городе уже меньше, чем средняя площадь дома с одной спальней в Великобритании 37 кв.м.
Лондонская микроквартира лишь один из примеров бума микроскопического жилья по всему миру. Основные причины появления таких предложений: рост арендной платы и цен на недвижимость.
Факт: Согласно исследованию Филипа Хаббарда, профессора градостроительства в Королевском колледже Лондона, каждая 15-я квартира в городе уже меньше, чем средняя площадь дома с одной спальней в Великобритании 37 кв.м.
Интересует дизайн интерьера?
Давайте подберем исполнителя по вашим критериям
Давайте подберем исполнителя по вашим критериям
На
схеме: студия 11 кв.м в старом парижском
доме
Мы просмотрели испанские порталы недвижимости в поисках самой маленькой квартиры, выставленной на продажу прямо сейчас в центре Мадрида нашли вариант 20 кв.м за 99 000 в доме 1900 года. Со слов агентства, за последний месяц квартирой интересовались 10 человек, а фото 3000 раз были сохранены в закладки.
Мы просмотрели испанские порталы недвижимости в поисках самой маленькой квартиры, выставленной на продажу прямо сейчас в центре Мадрида нашли вариант 20 кв.м за 99 000 в доме 1900 года. Со слов агентства, за последний месяц квартирой интересовались 10 человек, а фото 3000 раз были сохранены в закладки.
На
фото:
квартира в Париже 12 кв.м
Однокомнатная или двухкомнатная квартира самое дешевое жилье на рынке. Лишь небольшой процент [британцев] может позволить себе купить семейный дом после окончания университета. При этом остро ощущается нехватка доступного жилья. Я помню, как при правительстве Маргарет Тэтчер местные власти сокращали жилищный фонд из-за сокращения бюджета. В Великобритании это давняя проблема, и она становится все хуже, говорит Ана Мартинс из лондонской компании Martins Camisuli Architects
Однокомнатная или двухкомнатная квартира самое дешевое жилье на рынке. Лишь небольшой процент [британцев] может позволить себе купить семейный дом после окончания университета. При этом остро ощущается нехватка доступного жилья. Я помню, как при правительстве Маргарет Тэтчер местные власти сокращали жилищный фонд из-за сокращения бюджета. В Великобритании это давняя проблема, и она становится все хуже, говорит Ана Мартинс из лондонской компании Martins Camisuli Architects
На
фото: складная (!) душевая в санузле на 1,4
кв.м.
Факт: спрос на крошечные квартиры в таких городах, как Лондон, Париж или Мадрид, отвечает глобальному стремлению молодежи жить в центре города. Даже если речь будет идти о микроскопической квартире.
Сейчас, когда люди возвращаются в офис после пандемии, им не хочется тратить время на дорогу. Решающим фактором выбора жилья оказывается близость к ресторанам, кинотеатрам, театрам и клубам, особенно для молодых и/или одиноких.
Факт: спрос на крошечные квартиры в таких городах, как Лондон, Париж или Мадрид, отвечает глобальному стремлению молодежи жить в центре города. Даже если речь будет идти о микроскопической квартире.
Сейчас, когда люди возвращаются в офис после пандемии, им не хочется тратить время на дорогу. Решающим фактором выбора жилья оказывается близость к ресторанам, кинотеатрам, театрам и клубам, особенно для молодых и/или одиноких.
В
качестве примера можно привести Еву Обрегон (на фото с
архитектором, который отремонтировал ее дом), которая живет в
квартире площадью 31 м в центре Мадрида. До ремонта она
рассматривала возможность переезда подальше от центра, в более
просторный и дешевый дом. Но мне очень нравится район, в котором я
живу, и близость ко всем развлекательным мероприятиям. Я не хочу
тратить часы на дорогу, чтобы добраться до нужного мне места
говорит она.
На
фото: студия 14 кв.м во французском
Клиши
А если снова локдаун?
Мы так много писали о том, чему нас научил опыт пандемии. Говорили о стремлении людей переехать из городов в дома побольше, с садами и открытыми площадками. Правда состоит в том, что после исхода в пригороды, многие люди снова возвращаются в центр мегаполиса. В основном в крошечные квартиры без балконов или открытого пространства.
ОБ ЭТОМ
Мнение: Дом не должен быть жильем для пандемий
Тренды: Дом эпохи пандемии что изменилось за год
А если снова локдаун?
Мы так много писали о том, чему нас научил опыт пандемии. Говорили о стремлении людей переехать из городов в дома побольше, с садами и открытыми площадками. Правда состоит в том, что после исхода в пригороды, многие люди снова возвращаются в центр мегаполиса. В основном в крошечные квартиры без балконов или открытого пространства.
ОБ ЭТОМ
Мнение: Дом не должен быть жильем для пандемий
Тренды: Дом эпохи пандемии что изменилось за год
Если
бы наше бюро столкнулось с необходимостью разделить старинный дом
на небольшие квартиры, пришлось бы решать проблемы вентиляции,
естественного света и акустики , рассуждает архитектор Ана Мартинс,
обычно это настоящий бич старых домов.
Экономим воздух
В маленькой квартире главной задачей дизайнера становится борьба за пустое место. Ведь если заставить всю квартиру привычными предметами, они заполонят собой все свободное пространство. Вот, что советуют дизайнеры:
Если убрать кровать в шкаф, можно выиграть 4-6 кв.м
Замена распашных дверей на раздвижные позволяет придвинуть к ним вплотную другую мебель, не теряются 80 см. на распахивание.
Плита на 4 конфорки или полноразмерная раковина непозволительная трата места.
Техника предпочтительна два в одном.
В маленькой квартире главной задачей дизайнера становится борьба за пустое место. Ведь если заставить всю квартиру привычными предметами, они заполонят собой все свободное пространство. Вот, что советуют дизайнеры:
Если убрать кровать в шкаф, можно выиграть 4-6 кв.м
Замена распашных дверей на раздвижные позволяет придвинуть к ним вплотную другую мебель, не теряются 80 см. на распахивание.
Плита на 4 конфорки или полноразмерная раковина непозволительная трата места.
Техника предпочтительна два в одном.
На
схеме: квартира-капсула 9 кв.м в знаменитом доме
Кисё Курокавы
ВАША ОЧЕРЕДЬ
Среди наших подписчиков много практикующих дизайнеров поделитесь, метражом самой крошечной российской квартиры, которая доставалась вам в работу? Хотим понять, есть ли среди нашей молодежи тот же спрос на микроквартиры в центре города;
ВАША ОЧЕРЕДЬ
Среди наших подписчиков много практикующих дизайнеров поделитесь, метражом самой крошечной российской квартиры, которая доставалась вам в работу? Хотим понять, есть ли среди нашей молодежи тот же спрос на микроквартиры в центре города;
В Испании размер жилья закреплен законодательно, хотя и немного различается от региона к региону. В Мурсии квартира не может быть меньше 40 кв.м, в Валенсии 30 кв.м. Когда правительство обсуждало градостроительный план в 2005-2008 гг. и предлагало принять 30 к.м., как минимум для испанской квартиры, проект подвергли жестокой критике. Прошло 15 лет, и идея не кажется испанцам такой уж радикальной.