Русский
Русский
English
Статистика
Реклама

Поиск планировки Евротрешка 75 кв.м под сдачу (7 photos)

Дизайнер Наталья Преображенская купила инвестиционную квартиру в новостройке. На этом примере Наталья покажет, как команда ее студии разработала три опорных плана в разной стилистике.

Это статья с открытым финалом проголосуйте в комментариях за понравившуюся планировку: что бы выбрали вы на месте хозяйки, будь это ваша инвестиционная квартира с прицелом на долгосрочную аренду; через несколько дней мы опубликуем съемку реализованного проекта в деталях
Наталья Преображенская | Студия Уютная Квартира
ПРОЕКТ
Где: Москва, ЖК IM
Что: двухкомнатная квартира с большой кухней-гостиной
Размер: 75 кв.м
Дизайн интерьера: студия Уютная квартира
Год: 2021

Для этой квартиры мы не делали визуализаций разрабатывали только планировки разного функционала и простейший визуал для понимания идей, объясняет дизайнер и хозяйка квартиры Наталья Преображенская.


СПРОСИТЕ У ДИЗАЙНЕРА НАПРЯМУЮ
Хотите заказать свой проект дизайнеру этого интерьера? Свяжитесь с автором проекта в один клик
Наталья Преображенская | Студия Уютная Квартира
Планировка #1
для пары с одним или двумя детьми

Прихожая: просторная, свободная, все хранение прячется в нишах напротив входа и слева от него. Есть две банкетки, но остается достаточно места, чтобы парковать велосипед или детскую коляску, если потребуется.
Спальня родителей: 16,8 кв.м по площади, помещается в ближайшей к входу комнате. Напротив кровати ТВ-зона и рабочий стол, справа у стены вдоль входа система хранения.
Детская: 17,3 кв.м, комната с тремя окнами. В этой планировке она рассчитана на одного ребенка, однако при необходимости пространство можно разделить на функциональные зоны для двух детей: площадь и количество окон это позволяют.
Кухня: выделена в практически обособленную зону с помощью дополнительной перегородки. Гарнитур организован буквой Г, с колонной под технику по короткой стороне, у окна круглый обеденный стол с двумя стульями и мягкой скамьей.
Гостиная: сформирована компактным линейным диваном и двумя креслами у окна.
Санузлы: отдельный гостевой туалет и хозяйская ванная.
Наталья Преображенская | Студия Уютная Квартира
Плюсы идеи: оригинальная уютная зона гостиной, напоминающая гостиные эпохи ар-деко. Здесь можно сесть напротив друг друга, пить чай или играть в настольные игры.

Кухня смотрится практически отдельным пространством после пандемии люди стали снова просить отдельную от гостиной кухню (это возможность дополнительного уединения).

Если сделать ставку на спокойную базу с насыщенными природными оттенками и арт-объектами, получится трендовый интерьер, который привлечет потенциальных арендаторов, ищущих что-то оригинальное на рынке.
Наталья Преображенская | Студия Уютная Квартира
Планировка #2
для пары без детей или одного арендатора

Прихожая: с классической банкеткой и консольным столом у входа. Для создания атмосферы здесь можно разместить крупное зеркало, растения, акцентную керамику или панно.
Кабинет: ближайшая к входу комната. Вдоль длинной стены большой стол со стеллажами и системой хранения справа. Есть диван, поэтому комната может служить полноценной гостевой.
Спальня: в дальней, более приватной и светлой комнате (здесь три окна). На окнах шторы с системой удаленного управления.
Кухня-гостиная: с угловым гарнитуром, обеденным столом у первого окна и угловым диваном со столиком у второго.
Санузлы: один полноценный, с душем и просторной умывальной зоной. Второй компактный гостевой.
Наталья Преображенская | Студия Уютная Квартира
Плюсы идеи: Опорным для такого интерьера может стать черно-синий, синий индиго или другие близкие цвета. В сочетании с более спокойными цветами-компаньонами такие решения эффектно смотрятся, создают ощущение темного и таинственного будуара, отмечает Наталья Преображенская.

Классика в смелых оттенках немного ограничивает круг возможных арендаторов.
Наталья Преображенская | Студия Уютная Квартира
Планировка #3
для пары со взрослым ребенком

Прихожая: с крупной банкеткой и консольным столом. На входе панно, акцентная стена или крупная живопись, чтобы уже с порога интерьер затягивал в свое настроение.
Комната ребенка: ближайшая к входу. Здесь ТВ-зона, рабочий стол, диван-кровать и система хранения.
Спальня: кровать помещена в центр, за изголовьем система хранения в роли перегородки и рабочая зона.
Кухня-гостиная: разделена на три функциональных зоны зону готовки и завтраков (угловой кухонный гарнитур с барным столом), столовую (круглый стол у окна) и мини-гостиную диван с журнальным столом и ТВ, которые располагаются на входе в комнату.
Санузлы: один гостевой, второй с ванной. Унитаз установлен справа от входа, напротив двери раковина.
Наталья Преображенская | Студия Уютная Квартира
Плюсы идеи: функциональная планировка, которая подойдет и для семьи с ребенком, и для пары, нуждающейся в двух отдельных рабочих места в разных комнатах.

Если сделать ставку на экоминимализм (спокойная база, нейтральные оттенки серый, бежевый, белый; фактура дерева), можно понравиться максимальному числу арендаторов.

Поскольку это инвестиционная квартира, ремонтом нам нужно решить две задачи: краткосрочную привлечь максимальный круг арендаторов, и долгосрочную разработать планировку и стиль, которые будут актуальными и через 1015 лет, объясняет дизайнер проекта Наталья Преображенская.

ГОЛОСУЕМ
Пишите в комментариях цифры 1,2, или 3 и объясняйте, какая именно планировка вам кажется наиболее перспективной. Финальную съемку реализованного проекта мы покажем в конце недели
Источник: www.houzz.ru
К списку статей
Опубликовано: 13.12.2021 10:38:52
0

Сейчас читают

Комментариев (0)
Имя
Электронная почта

Жилье дизайнера

Поиск планировки

Постоянные рубрики

Категории

Последние комментарии

© 2006-2022, welldushaafriki.ru