Если дом не держит тепло, у вас есть два варианта
действий. Первый довести его до
кондиции жить
можно, смириться с повышенным расходом
дров и копить ресурсы на капремонт. Второй путь сделать капремонт с
утеплением всех ограждающих конструкций.
Но сначала нужно понять, почему все-таки уходит тепло. Итак, поехали
Но сначала нужно понять, почему все-таки уходит тепло. Итак, поехали
Через вентиляцию и дымоходы. Натопили печку она греет, потом
огонь погас, а вы забыли закрыть заслонку. Печь начинает работать
наоборот: выгонять из помещения горячий воздух. При этом свежий
поступает из щелей иногда даже со свистом. Частая причина быстрого
(а порой почти мгновенного) остывания легкого деревянного или
каркасного дома при интенсивном проветривании недостаток термальной
массы, то есть, тепловых аккумуляторов. Каменные стены, кирпичная
печь, толстый слой штукатурки, массивная бетонная стяжка,
включенная в тепловой контур здания суть тепловые аккумуляторы,
которых порой так не хватает даже идеально утепленным
каркасникам.
Что делать: вызывайте тепловизор
Оценивать утечки тепла по субъективным признакам плохое начало ремонта. Чтобы провести ревизию и определить источники теплопотерь, имеет смысл заказать тепловизионное обследование. Тепловизор можно взять напрокат, но лучше вместе со специалистом, который умеет этим прибором пользоваться, готов провести аудит и сделать отчет.
Оптимальное время для проведения тепловизионного обследования холодное время года. Если дом хорошо натоплен, а на улице мороз, вы увидите в виде красных и оранжевых цветовых пятен на мониторе прибора все продуваемые щели, тонкие и мокрые места, мостики холода (даже такие, как забитый в стену изнутри гвоздь).
Оценивать утечки тепла по субъективным признакам плохое начало ремонта. Чтобы провести ревизию и определить источники теплопотерь, имеет смысл заказать тепловизионное обследование. Тепловизор можно взять напрокат, но лучше вместе со специалистом, который умеет этим прибором пользоваться, готов провести аудит и сделать отчет.
Оптимальное время для проведения тепловизионного обследования холодное время года. Если дом хорошо натоплен, а на улице мороз, вы увидите в виде красных и оранжевых цветовых пятен на мониторе прибора все продуваемые щели, тонкие и мокрые места, мостики холода (даже такие, как забитый в стену изнутри гвоздь).
На
скриншоте пример тепловизионного отчета (взято в информационных
целях с сайта mosexp.ru)
В процессе тепловизионного исследования вы сможете оценить и качество стеклопакетов (не улетучилось ли аргоновое заполнение) и монтажа окон (нет ли продуваемых пропусков монтажной пены), а если стены совсем не держат тепло, увидите на фасаде отчетливые контуры расположенных под окнами радиаторов отопления.
Пугать не будем. По результатам тепловизионного обследования может оказаться, что дому нужен не капитальный, а выборочный ремонт. Например, утеплитель сполз или подмок только с одной стороны. Или монтажники окон в свое время схалтурили.
В процессе тепловизионного исследования вы сможете оценить и качество стеклопакетов (не улетучилось ли аргоновое заполнение) и монтажа окон (нет ли продуваемых пропусков монтажной пены), а если стены совсем не держат тепло, увидите на фасаде отчетливые контуры расположенных под окнами радиаторов отопления.
Пугать не будем. По результатам тепловизионного обследования может оказаться, что дому нужен не капитальный, а выборочный ремонт. Например, утеплитель сполз или подмок только с одной стороны. Или монтажники окон в свое время схалтурили.
Итак,
ревизия проведена. Что делать дальше?
Путь первый: довести дом до состояния можно жить
Ликвидировать все щели и сквозные дыры на улицу. Создать себе теплую зону в отдельно взятом помещении или группе помещений (например, во времянке). Копить ресурсы на капитальный ремонт.
ОБ ЭТОМ
Как правильно: Подготовить сезонную дачу к зимней жизни
Путь первый: довести дом до состояния можно жить
Ликвидировать все щели и сквозные дыры на улицу. Создать себе теплую зону в отдельно взятом помещении или группе помещений (например, во времянке). Копить ресурсы на капитальный ремонт.
ОБ ЭТОМ
Как правильно: Подготовить сезонную дачу к зимней жизни
Путь второй: капремонт с утеплением ограждающих конструкций от
цоколя до крыши
Важно: Перед ремонтом дома, претендующего на статус жилого, необходимо сделать профессиональный аудит (с тепловизионным обследованием и вскрытием конструкций), разработать проект реконструкции с приложениями в виде теплотехнических расчетов и разделов с чертежами коммуникаций (вентиляция, отопление) и составить подробную смету.
Важно: Перед ремонтом дома, претендующего на статус жилого, необходимо сделать профессиональный аудит (с тепловизионным обследованием и вскрытием конструкций), разработать проект реконструкции с приложениями в виде теплотехнических расчетов и разделов с чертежами коммуникаций (вентиляция, отопление) и составить подробную смету.
Разработка проектной документации и ремонт должны
выполняться профессиональными строительными организациями.
Владельцу старой двадцатилетней дачи тоже придется пройти этот
путь пусть и в усеченном виде, но
желательно также с профессионалами. Как минимум, заказать
тепловизионное обследование, получить заключение специалиста и на
его основании спланировать бюджет. Полумеры и
промежуточные варианты в виде выборочного или поэтапного утепления,
растянутого на годы, без проекта и расчетов ресурсы, выброшенные на
ветер.
Реальная история, рассказанная знакомым: Я решил, что пенсия не за
горами, поэтому надо утеплить дом, пока такая возможность
есть. Далее, по рекомендациям соседей, были закуплены
материалы, а для капремонта приглашен авторитетный местный прораб.
К концу сезона был утеплен чердак, стены надежно упакованы в
базальтовую вату, пароизоляционную пленку и сайдинг, а цоколь
закрыт экструдированным пенополистиролом. В доме стало намного
теплее, расход электричества и дров снизился.
Пока дом эксплуатировался в режиме дача (постоянно летом и набегами на каникулы зимой) хозяин не мог нарадоваться. Но вот, по семейным обстоятельствам и вдобавок оставшись полубезработным, наш герой переезжает на дачу на ПМЖ досрочно и живет там круглый год. Результат: после двух отопительных сезонов утеплитель намок и перестал держать тепло. Точнее, перестал держать тепло мягко сказано: к весне дача превратилась в настоящий ледяной дом, а в толще стен поселилась сырость, напоминающая о себе характерным запахом плесени.
Пока дом эксплуатировался в режиме дача (постоянно летом и набегами на каникулы зимой) хозяин не мог нарадоваться. Но вот, по семейным обстоятельствам и вдобавок оставшись полубезработным, наш герой переезжает на дачу на ПМЖ досрочно и живет там круглый год. Результат: после двух отопительных сезонов утеплитель намок и перестал держать тепло. Точнее, перестал держать тепло мягко сказано: к весне дача превратилась в настоящий ледяной дом, а в толще стен поселилась сырость, напоминающая о себе характерным запахом плесени.
Важно: Сезонная дача и дом для круглогодичного проживания
имеют принципиально разные режимы эксплуатации. Примерно, как
пуховик для повседневной езды в общественном транспорте и куртка,
которую вы надеваете раз в месяц на долгую прогулку. Дача, даже
кое-как утепленная, может не требовать капремонта годами. За
короткие зимние выезды с пикниками утепленные стены и перекрытия не
успеют набрать критической дозы влаги и органики: вы столько не
надышите. А влага, которая конденсируется в утеплителе в виде росы,
высохнет с первым весенним солнышком.
Круглогодичное проживание с ежедневным приготовлением пищи, приемом душа и интенсивным отоплением ускоряет физический износ ограждающих конструкций в разы.
Круглогодичное проживание с ежедневным приготовлением пищи, приемом душа и интенсивным отоплением ускоряет физический износ ограждающих конструкций в разы.
Не мочите пуховик в тазу
Неправильно утепленное строение может превратиться в ледяной дом, если утеплитель намок от конденсата. Если продолжить аналогию, то жить в нем все равно что вымочить пуховик в тазу с водой, надеть и выйти на мороз.
В интенсивно отапливаемых и эксплуатируемых помещениях водяной пар образуется интенсивно: мы дышим, готовим пищу на кухне, принимаем горячий душ При работающем отоплении и недостаточной вентиляции этот пар выпадает в виде конденсата на внутренней поверхности стен, рвется наружу, на холодную улицу любым доступным путем, через любые, даже микроскопические бреши во внутренней пароизоляции (а их обычно немало дырки от гвоздей, разошедшиеся швы, ходы, прогрызенные мышами) В толще утеплителя, вокруг каждого мостика холода (например, вбитого в стену гвоздя) образуется конденсат, влага накапливается и начинается разрушение.
Это неизбежность: домов, которые не нуждались бы в капремонте, еще не придумали. Но если утепление сделано без ошибок, ремонт может потребоваться через двадцать лет интенсивной эксплуатации. Если с ошибками через три-пять.
Неправильно утепленное строение может превратиться в ледяной дом, если утеплитель намок от конденсата. Если продолжить аналогию, то жить в нем все равно что вымочить пуховик в тазу с водой, надеть и выйти на мороз.
В интенсивно отапливаемых и эксплуатируемых помещениях водяной пар образуется интенсивно: мы дышим, готовим пищу на кухне, принимаем горячий душ При работающем отоплении и недостаточной вентиляции этот пар выпадает в виде конденсата на внутренней поверхности стен, рвется наружу, на холодную улицу любым доступным путем, через любые, даже микроскопические бреши во внутренней пароизоляции (а их обычно немало дырки от гвоздей, разошедшиеся швы, ходы, прогрызенные мышами) В толще утеплителя, вокруг каждого мостика холода (например, вбитого в стену гвоздя) образуется конденсат, влага накапливается и начинается разрушение.
Это неизбежность: домов, которые не нуждались бы в капремонте, еще не придумали. Но если утепление сделано без ошибок, ремонт может потребоваться через двадцать лет интенсивной эксплуатации. Если с ошибками через три-пять.
РАБОТА НАД ОШИБКАМИ
Что это за ошибки? Их множество, но в приведенном выше примере были допущены две (обе критичные).
ОБ ЭТОМ
Хороший вопрос: Нужна ли вентиляция в частном доме?
В нормативных документах на сей счет сказано: Для обеспечения лучших эксплуатационных характеристик в многослойных конструкциях зданий с теплой стороны следует располагать слои большей теплопроводности и с большим сопротивлением паропроницанию, чем наружные слои (СП 23-101-2004 Проектирование тепловой защиты зданий, п. 8.8).
Что это за ошибки? Их множество, но в приведенном выше примере были допущены две (обе критичные).
- Не позаботились о вентиляции (так хорошо утеплили, что спим с открытыми окнами)
ОБ ЭТОМ
Хороший вопрос: Нужна ли вентиляция в частном доме?
- Неправильно расположили слои многослойной конструкции
В нормативных документах на сей счет сказано: Для обеспечения лучших эксплуатационных характеристик в многослойных конструкциях зданий с теплой стороны следует располагать слои большей теплопроводности и с большим сопротивлением паропроницанию, чем наружные слои (СП 23-101-2004 Проектирование тепловой защиты зданий, п. 8.8).
К слову, у нашего героя весь дом был надежно
упакован в пароизоляцию снаружи.
Если перед началом работ вы привыкли штудировать источники в
поисках информации и уже все знаете, пожалуйста, не смейтесь. На
самом деле это типичная ошибка многих дачников. Они
тоже изучают теорию, но к моменту поездки на стройбазу с прорабом,
когда глаза сталкиваются с реальным ассортиментом, теория
выветривается. Результат: утепление делается по
принципу у соседей так же. Первое время,
пока дачный дом не начинают эксплуатировать в хвост и гриву, все
результатом довольны, а потом получается, как выше.
Как правильно? Последовательно снизу
вверх
Прежде всего, утепление ограждающих конструкций должно быть комплексным и последовательным: цоколь, нижнее перекрытие, стены, двери, окна, верхнее перекрытие (если холодный чердак) или совмещенное покрытие (если мансарда).
Выборочное утепление деньги на ветер.
Предположим, вы утеплили стены, заменили старые окна, но отложили на потом кровлю. Тем самым вы получите дом-термос без крышки с интенсивно подогреваемой крышей и сырым чердаком (влаге и теплу теперь некуда деваться только вверх). Следствие такого недоремонта ускоренный износ верхнего перекрытия. Если же сделали утепление сверху и по стенам, но забыли про утепление снизу будьте готовы к сквознякам и свисту щелей в полу.
Прежде всего, утепление ограждающих конструкций должно быть комплексным и последовательным: цоколь, нижнее перекрытие, стены, двери, окна, верхнее перекрытие (если холодный чердак) или совмещенное покрытие (если мансарда).
Выборочное утепление деньги на ветер.
Предположим, вы утеплили стены, заменили старые окна, но отложили на потом кровлю. Тем самым вы получите дом-термос без крышки с интенсивно подогреваемой крышей и сырым чердаком (влаге и теплу теперь некуда деваться только вверх). Следствие такого недоремонта ускоренный износ верхнего перекрытия. Если же сделали утепление сверху и по стенам, но забыли про утепление снизу будьте готовы к сквознякам и свисту щелей в полу.
Второй момент:
упаковывая дом в
теплоизоляцию, не забывайте про вентиляцию (вытяжную и приточную)
иначе дом просто пропахнет сыростью. Капитальный ремонт с
утеплением это возможность сейчас, а не
потом, сделать вентканалы вытяжки, поставить окна с щелевым
проветриванием и приточные клапаны (потом придется ломать стены и
выйдет дороже).
Третий момент: если речь о дополнительном утеплении, то оно должно быть достаточным. То есть, делать его нужно не на глаз, а на основании теплотехнических расчетов (требования прописаны в СНиП 23-02-2003 Тепловая защита зданий, актуальная редакция СП 50.13330.2012), с учетом местных климатических условий и с соблюдением рекомендаций производителей теплоизоляции.
Чтобы узнать, какая толщина теплоизоляции достаточна, можно воспользоваться онлайн-калькуляторами теплотехнических расчетов. Не обязательно теми, что предназначены для проектировщиков (для ввода дополнительных параметров придется обложиться справочниками по материалам), можно и адаптированными для чайников на сайтах производителей.
Третий момент: если речь о дополнительном утеплении, то оно должно быть достаточным. То есть, делать его нужно не на глаз, а на основании теплотехнических расчетов (требования прописаны в СНиП 23-02-2003 Тепловая защита зданий, актуальная редакция СП 50.13330.2012), с учетом местных климатических условий и с соблюдением рекомендаций производителей теплоизоляции.
Чтобы узнать, какая толщина теплоизоляции достаточна, можно воспользоваться онлайн-калькуляторами теплотехнических расчетов. Не обязательно теми, что предназначены для проектировщиков (для ввода дополнительных параметров придется обложиться справочниками по материалам), можно и адаптированными для чайников на сайтах производителей.
Если вы не в ладах с физикой
Идите на сайты ведущих производителей теплоизоляции (кстати, за последнюю пятилетку большинство из них стали наглядными, информативными и понятными).
Идите на сайты ведущих производителей теплоизоляции (кстати, за последнюю пятилетку большинство из них стали наглядными, информативными и понятными).
- Штудируйте альбомы технических решений по утеплению всех конструкций (перекрытий, стен, цоколя, крыш) для разных типов домов.
- Читайте официальные рекомендации по монтажу, совместимости материалов, созданию воздушных зазоров и использованию крепежа.
- Воспользуйтесь онлайн-калькуляторами теплотехнических расчетов, заточенными не на учебу, проектирование и поиск информации в строительных справочниках, а на характеристики представленных на рынке материалов. Наконец, почти всегда есть возможность связаться с техническими специалистами и спросить про отличия разных модификаций того или иного утеплителя, а также попросить помочь рассчитать количество.
Через цоколь. В доме жарко натоплена печка, но пол холодный, понизу дует верный признак недостаточного утепления цоколя и нижнего перекрытия.
Через стены. Тревожные признаки, свидетельствующие о дефектах в утеплении стен их продувание и быстрое охлаждение помещений при сильном ветре (если окна закрыты).
Через двери и окна. Здесь все просто: намочите руку и пройдитесь по периметру створок и проемов почувствуете холодный ветерок.
Через крышу. Плохую теплоизоляцию сверху (утепленное верхнее перекрытие при холодном чердаке, совмещенное покрытие мансардной крыши) выдает совокупность признаков: натопленный дом быстро остывает, но при этом на покрытой снегом крыше сосульки и проталины.