Русский
Русский
English
Статистика
Реклама

Вопрос что делать с дачным участком на болоте (15 photos)

Минувшей зимой, оставшись на даче до Нового года, я с удивлением обнаружил: многие мои соседи-дачники съезжают ранней осенью не потому, что дом холодный или работа в городе требует. А потому что участок раскисает. Они и рады бы остаться на свежем воздухе, но, приезжая за город, доставать из багажника резиновые сапоги не та жизнь, о которой они мечтали.
Филипп Урбан
Советские СНТ = болота
Проблема участков на болотах в некоторых регионах имеет исторические корни. Обычные деревни, как правило, возникали там, где комфортно на солнечных возвышенностях и высоких берегах. А садоводства и дачные поселки там, где власти выделили землю: бросовую, непригодную для сельского хозяйства. То есть, чаще всего именно на болоте. Не обошла эта участь и новые демократичные коттеджные поселки дачного формата. Иной раз вокруг шикарный сосновый бор (признак того, что сухо), а поселок будто по миллиметровке вписан в болото с четырехметровым торфяником. Увы, история эта реальная от человека, который развивает бизнес по завозу песка, строительству дорог и подъему участков.

Строго говоря, участок в заболоченной местности лучше не покупать. Но легко сказать
Филипп Урбан
Признаки подтопляемой территории
Болото болоту рознь разберитесь для начала, какое именно у вас: верховое или низовое.

Низовое болото. Земля зарастает труднопроходимым ивняком, рогозом, камышом и осокой, а из деревьев только кривые лиственные (береза, осина, ольха) с редкими плохо оформленными кронами. Или просто заболоченная подтопляемая местность. Приглядитесь к стволам взрослых деревьев: если они искривлены это признак подтопляемой территории.

Низовое болото обычно небольшой (до 1,5 метров) слой хлюпающего торфяника, который по причине насыщенности застойной водой почти не пожароопасен.
Creative Garden Spaces
Верховое болото
Красивые верески, сфагнумы, брусника и клюква, красивые мхи и сосны признаки смешанного или верхового болота. В таком лесу разнообразная флора и фауна, а воздух насыщен кислородом и пьянит, всегда дышится легко. Но торфяной слой верхового болота может достигать десятка метров. А еще жарким летом такие торфяники хорошо горят.
Фото До
Филипп Урбан
На фото: так выглядел мой участок десять лет назад

Личный опыт
У меня два смежных участка, один из которых по всем признакам был низовым болотом (с кривыми березами), второй смешанным (со стройными березами, соснами и брусничником). Первый участок я испортил: вырубил взрослые деревья, и он превратился в трясину. Потом, чтобы привести землю в состояние пригодности для строительства, пришлось завезти и разровнять трактором двадцать машин песка.

Второй участок я тоже начал корчевать, но меня вовремя остановил знакомый ландшафтный дизайнер. Вот его рекомендации.
  • Оставить пару берез и несколько сосен.
  • Еловый подлесок и кустарники вырубить, но без фанатизма.
  • Сформировать уклон от дома к забору (за которым дренажная канава).
Фото До
Филипп Урбан
  • Песком не злоупотреблять: засыпать только ямы, оставшиеся после корчевки, провалы.
  • Подровнять и приподнять слоем песка только те места, где планируете тропинки от дома к бане и от бани к колодцу, а также лужайку перед домом.
  • Раз в пару лет (по мере необходимости) покупать машину песка, чтобы подсыпать и подровнять места, размывающиеся в период дождей но также без фанатизма, и не трактором, а садовой тачкой.
На вопрос, где лучше покупать землю для газона, мой товарищ сделал удивленные глаза и сказал, что у меня она и так в избытке.
Фото До
Филипп Урбан
Результат через три года после выполнения рекомендаций на десяти сотках земли имеем газон с плотным дерном, по которому приятно ходить.

Наши грунтовые дорожки не зарастают и не раскисают.

На участке около пяти соток соснового леса с черникой и брусникой (да, брусника теперь своя можно дождаться, когда вызреет, не опасаясь, что ее еще зеленой соберут конкуренты). А на огороде растут гигантские тыквы и кабачки.
Филипп Урбан
КАК БТЬ С БОЛОТОМ

Путь первый: в гармонии с природой
Не пытаться уничтожить болото принять его, подстроиться. На самом деле это экосистема: естественный фильтр воздуха, насыщающий его кислородом. Для легких горожанина очень благоприятная среда, настоящий курорт, где все вирусы отступают.
Правда, только в том случае, если речь не просто о заболоченной или подтопляемой местности, а о верховом или смешанном болоте, граничащем с сосновым лесом.
Aleksey Kulyukin
Путь второй: радикальный
Превратить пока еще не застроенный участок (либо место будущей стройки) в остров, подняв его на метр-полтора. Как правило, такое решение по затратам сопоставимо с ценой небольшого дачного домика. Нетрудно посчитать: самосвал с десятикубовым кузовом это островок меньше десяти квадратных метров. На участок 10 соток нужно завезти сто таких.

Осенью 2020-го песок дачникам Ленобласти предлагали по цене от 5 до 9 тысяч рублей за 10 куб.м. Итого полмиллиона и выше.

Важно: Природа может взять свое. Чтобы этого не произошло, требуется целый ряд сопутствующих мероприятий.
  1. Осушение участка сеть дренажных канав по периметру, соединенная с мелиорационными канавами дачного массива (хорошо, если таковые есть, а не засыпаны).
  2. Выторфовка (снятие верхнего слоя торфа) без проблем, если это низовое болото с торфяником до 2 м. С верховым болотом и торфяниками до десятка метров все сложнее. Выторфовывать можно не весь участок, а только зону предполагаемого строительства.
  3. Замещение торфа твердым хорошо дренируемым грунтом. В качестве такового могут выступать тот же песок, щебень, бой кирпича (при сносе старых зданий его можно приобрести почти даром).
  4. После подъема участка снова делать дренажные системы и подпорные стенки. После этого уже можно создавать новый плодородный слой, высаживать газоны и деревья. Важно при этом формировать рельеф, способствующий отводу поверхностных вод.
Разумеется, проводить эти мероприятия необходимо при участии специалистов по ландшафтным работам и на основании данных разведочного бурения. В противном случае через несколько лет песок разойдется, участок снова превратится в болото, а подпорные стенки и заборы на бетонных фундаментах поедут.
Архитектурное бюро StudioKORA
Путь третий: приручать природу постепенно
Геопластика должна быть разумной и достаточной. Не нужно поднимать весь участок только те зоны, где вы строите, ходите и намерены сажать яблони.

Перед началом ландшафтных работ обследуйте участок: сделайте в разных его концах несколько скважин садовым буром, чтобы оценить уровень грунтовых вод и состав почвы.

Вы можете найти под торфом песчаную гряду, заиленное русло ручейка, заросший пруд.
CSDesign llc
Пруд на участке позволит собрать и испарить избыточную влагу. Грунт, вынутый из пруда, можно использовать для подсыпки низких фрагментов, торф в качестве удобрения или (при смешивании с песком) как плодородный грунт под газон.

При создании рельефа обращайте пологие склоны к югу они будут прогреваться солнцем, быстро освобождаться от снега и талых вод весной.

Взрослая береза и зеленая лужайка естественные испарители влаги: за день они выпивают намного больше, чем вся ваша семья.
Филипп Урбан
Лайфхак: если путь проходит через верховое болото сделайте деревянные мостки

Важно: Никакого бетонирования! Даже оснований заборных столбов на участке с высоким уровнем грунтовых вод они будут гулять, как поплавки. Никаких заборов на бетонных фундаментах они неремонтопригодны. Альтернатива ленточному фундаменту и бетонированию столбов дренажная траншея, заполненная щебнем. Во-первых, не будет зарастать. Во-вторых, если забор повело легко поправить.
DEREVO PARK
Сделайте дренаж и широкую отмостку вокруг дома. Но не жесткую (из монолитного бетона), а так называемую мягкую, декоративную.

ОБ ЭТОМ
Как правильно: сделать отмостку вокруг дома
JAG Constructions Group Pty Ltd
Куда отводить воду?
В дренажные трубы и траншеи за пределы участка, в дренажные канавы. Но что делать, если уровень воды в такой канаве выше, чем на участке? Решение, которое напрашивается, и которое часто предлагает интернет организовать накопительный дренажный колодец, а в нем разместить поплавковый дренажный насос с принудительным выводом воды за пределы участка.

Прямо скажем, так себе решение. Оно подходит в аварийных ситуациях: например, если нужно отводить воду из подтопленного подвала. Но пытаться снизить таким способом уровень грунтовых вод на заболоченном участке это все равно, что переливать воду чайной ложкой. Есть только один способ решить проблему подтоплений радикально: кооперироваться с соседями и решать проблему сообща.

Филипп Урбан
Что делать, если у соседей заросли канавы? Решаем вместе
Как правило, дренажные канавы входят в состав земель общего пользования СНТ, но нередко они оказываются и в границах приватизированных участков. В этом случае ответственность за их состояние принимает на себя владелец участка. Возможно, не все соседи на вашей линии поддерживают водоотливные канавы вдоль своих участков в рабочем состоянии. У кого-то они заросли, кто-то просто закопал.

Что делать?
Шаг 1. Обследуйте местность, пройдите вдоль канав вашего квартала изучите, куда уходят стоки, напротив чьих ворот вода застаивается и где уходит за пределы массива.

Шаг 2. Поговорите с соседями, на территории которых организованы плотины. Если речь о заброшенных участках поставьте вопрос на собрании СНТ, это зона ответственности правления. Если у правления, что называется, ограниченные возможности, предложите соседям провести совместный субботник по очистке канав. Если не помогает, действуйте последовательно: сначала попытка договориться, затем досудебная жалоба и только потом решение вопроса в судебном порядке.

Если выясняется, что проблема за пределами массива (переполненная водой канава уходит в лес), один в поле не воин: настаивайте, чтобы председатель СНТ решал вопрос с собственником или балансодержателем примыкающих к массиву затопленных земель через муниципальную администрацию.

ВАША ОЧЕРЕДЬ
Расскажите, как вам удалось победить болото на участке
Филипп Урбан
ПО ТЕМЕ
Как правильно: Отвести лишнюю воду с участка
Есть ли альтернатива девичьему винограду на фасаде (и как это связано с болотистым участком)
Влага во благо: Что делать с сырым заболоченным участком
22 красиво цветущих растения для сырых и влажных мест в вашем саду
Источник: www.houzz.ru
К списку статей
Опубликовано: 07.03.2021 13:35:58
0

Сейчас читают

Комментариев (0)
Имя
Электронная почта

Советы про ландшафтный дизайн

Категории

Последние комментарии

© 2006-2021, welldushaafriki.ru