Ремонт по частям В какой последовательности его делать (32 photos)

Две причины начать ремонт

1. Если отделка требует замены, но при этом существующий дизайн квартиры вас полностью устраивает, проблема решается просто: паркетную доску меняете на новую, близкую по цвету, краски подбираете из той же палитры, что и была, и разве только в паре мест можете немного поэкспериментировать с цветом.

На фото пример, как можно освежить образ небольшими вкраплениями цвета в мебельных нишах.

Важно: Даже при хорошем планировании, деньгах и умелой бригаде, ремонт покомнатно НЕ покажется вам приятным (каким мог бы быть при ремонте отдельной квартиры). Там вы могли бы перепоручить заботы и решение сопутствующих проблем прорабу, дизайнеру, технадзору. А здесь вы по сути живете на объекте пытаетесь вести обычную жизнь в эпицентре стройки.

Сразу настраивайтесь: неизбежны не только траты денег, времени и личной энергии, но и моральная усталость, эмоциональное выгорание.

Какой из этого вывод? Вдвойне важно подстраховаться: разработать стратегию и технологию ремонта с чёткой последовательностью работ.


В ВАШЕМ ГОРОДЕ
Через Houzz можно нанять дизайнера или архитектора в любом городе и стране. Начать поиск специалиста

Если понятно, что ремонт растянется надолго, решите: сможете ли всё это время жить в неоднородном пространстве. Стыки старых и новых материалов и отделок, негармоничные цветовые переходы из помещения в помещение и мелкие недоделки из-за того, что невозможно закончить работу, не затронув соседнюю неремонтируемую зону всё это сделает проживание в квартире довольно дискомфортным.

Возможно, от каких-то идей лучше отказаться или отложить их реализацию до следующего этапа ремонта, чтобы поддержать элементами дизайна во всём доме.

Распланируйте, когда и какие зоны дома будете ремонтировать и в какой последовательности.

Прикиньте, какой примерно объём вложений потребует каждая зона. Например, кухня, санузлы и гостиная, как правило, самые весомые по затратам, а детская или кабинет самые лёгкие в работе, а потому экономичные.

#3. Оцените перспективный бюджет
Подумайте, требует ли ваш новый дизайн дорогих материалов и работ, которые придётся повторить в других помещениях. Простейший пример: ставя одну новую дверь из-за проблем со старой, вы вынуждены будете заменить в дальнейшем и все остальные двери. Когда в магазине ваш взгляд падает на дорогие двери совершенно иной стилистики и цвета, чем уже существующие, задумайтесь: а будут ли у вас в будущем средства заменить не одну, а сразу все?

Совет: Решите, какие перемены для вас действительно важны и в будущем дадут вам чувство удовольствия от проделанной работы. Это позволит вам структурировать бюджет и зарезервировать средства на самое важное.

Начните с окон и батарей

• Грязные и мокрые работы надо проводить в первую очередь, чтобы чистовые отделки не пострадали. То есть укладка плитки строго до укладки ламината и паркетной доски.
• Логично начинать ремонт с самых дальних от входа (и закрытых дверями) помещений. Тогда при последующем ремонте в других зонах, в них не попадут грязь и пыль.
• При замене окон и радиаторов эти работы (а значит, и помещения) тоже лучше делать вначале, а потом позаботиться об их надёжной защите от пыли.

Обратите внимание: При замене напольного покрытия (например, вместо ламината вы хотите положить паркетную доску или натуральный паркет) может измениться высота пола. Эти 612 мм, а то и более, необходимо будет добавить и на остальной площади полов. А значит, делать стяжку или наливной пол то есть, грязную и мокрую работу.

При уже уложенном паркете это риск. Альтернативный вариант уложить более толстую подложку или листовой материал. Но что именно лучше делать и в какой последовательности, зависит от конкретного случая советую заранее проконсультироваться с опытным прорабом и выбрать оптимальный вариант.

Совет: При увеличении высоты полов не забудьте проверить высоту дверных проёмов, чтобы не было проблем с дверями.

Избегайте лишней грязи

• При работе с гипсокартоном, штраблении стен и капитальном снятии старой краски образуется много пыли и мусора. Поэтому, когда большая часть квартиры уже отремонтирована, в оставшейся зоне имеет смысл выбирать менее пыльные технологии. Например, натяжные потолки вместо гипсокартона.

ОБ ЭТОМ
Вопрос: Зачем вам натяжной потолок

• Ремонт санузла это, с одной стороны, мокрые и грязные работы, которые надо делать в первую очередь. К тому же качественный ремонт всей инженерии это надёжность и ваше спокойствие. С другой стороны, строители по-любому будут нуждаться в раковине (и не только). Идеально, если у вас есть гостевой санузел, и вы можете оставить его напоследок. Если такого нет, советую поставить временную раковину, а полы и стены надёжно защитить листами картона.

ОБ ЭТОМ
Совет недели: Строительный унитаз

ДИЗАЙН
После того как вы построите общую стратегию, можно переходить непосредственно к дизайнерской концепции. Тут стоит подумать об удобстве и красоте как и всегда в дизайне.

Исправьте ошибки
Подумайте, где вам не хватало розеток, а где хорошо бы добавить розетки USB или выводы для подсветки тёмных мест в шкафах. Вспомните, где не хватало света или мест для хранения, где был вечный бардак или слишком высоко / низко, чтобы достать часто используемую вещь.

Возможно, вы решили установить кондиционер, переставить мебель, на которую постоянно натыкались, оборудовать рабочее место или зоны для уединённого отдыха сейчас самое время всё исправить! Составьте список того, что хотите изменить, иначе с началом ремонта можете просто забыть об этом из-за обилия других забот.

ПО ТЕМЕ
Вспомни обо мне: Что нельзя забывать при ремонте

Продумайте концепцию
Начиная ремонт отдельной зоны, необходимо держать в голове образ всего дома, чтобы не превратить его в лоскутное одеяло. Концепция должна подразумевать единство стилистики и цветовой палитры. Да, сейчас актуально миксовать разные стили, но этот микс осознанный, он означает сочетание двух-трёх конкретных стилистик, а не хаотичное нагромождение всего и вся. Прежде чем делать яркое ар-деко с латунью и зеркалами в спальне, подумайте, будете ли вы менять стилистику в скандинавской на данный момент гостиной. И если нет, то как вы планируете их поженить?

Совет: Если вы понимаете, что не готовы на радикальную замену всей обстановки, определитесь, какая стилистика из вас привлекающих подойдёт к тому, что у вас уже есть. И не обречёт на непосильные затраты времени, сил и денег в дальнейшем.

Выберите объединяющие элементы
Плинтусы, карнизы, молдинги. Например, высокие белые плинтусы и несложные классические карнизы, которые в новой стилистике будут объединять пространство. Причём в маленьких комнатах карнизы могут отсутствовать, а плинтусы быть пониже здесь нет противоречия. В гостиной карнизы могут быть только по периметру той части потолка, которая углублена по отношению к остальной поверхности. То есть не обязательно клеить карнизы абсолютно везде, где только можно главное, ввести их как тему, поддержанную почти во всей квартире. Карнизы, молдинги, плинтусы и двери в одной стилистике это как общий фон.

На фото: важно хорошо продумать все цветовые сочетания в разных поверхностях и отделках в тех случаях, когда мы видим сразу два или более помещения. Это не значит, что всё должно быть строго в одной гамме или цвете степень смелости в выборе цвета вы выбираете сами. Главное убедиться в их сочетаемости и найти способ поддержать самые неспокойные или выбивающиеся из общей гаммы цвета в деталях соседней комнаты

На фото: светильники в белом и / или чёрном цвете позволяют им быть нейтральными и не отвлекать внимание от того, что хочется сделать ярким. Обратите внимание, что с золотым столиком они совершенно не спорят.

Чёрный и белый можно добавлять смело они сочетаются со всем и сразу придают более актуальное звучание интерьеру. Чем больше у вас будет встроенного света в белой или чёрной фурнитуре, то есть нейтрального внестилевого технического света, тем более экстравагантными и заметными могут быть оставшиеся немногочисленные люстры, лампы и бра.

Плитка на кухне и в прихожей, а тем более в одном пространстве, должна иметь нечто общее. Покупая метлахскую плитку, вы уже отсекаете крупный формат под мрамор на будущее это арии из разных опер. Только в санузлах возможно отдельное, не привязанное ни к чему решение.

Подберите цветовую гамму
Негармоничные сочетания и резкие перепады от нежных и бледных тонов до плотно-насыщенных на стенах комнат могут убить всю радость от ремонта. Поэтому лучше понимать заранее, в какой палитре и какой степени насыщенности будут стены во всех помещениях. Как будут стыковаться стены разных частей пространства, если нет дверных проёмов.








Контрасты хороши, когда они продуманы и находятся в местах, специально предназначенных для привлечения внимания как чёрный бархат коробочки для брильянтовых серёжек.

На фото: хороший вариант, когда насыщенный цвет присутствует фрагментарно во всей дневной зоне при входе, в коридоре, в гостиной и кухне

Совет: На этом этапе не обязательно выбирать конкретные колеры, нужно решить пространство в категориях светлое / среднего тона / тёмное и определить примерную область цветовой палитры. Например, холл среднего плотного тона, цвета между кофейными и глиняно-бежевыми; гостиная намного светлее, оттенок может колебаться в пределах от пыльной розы до холодного слоновой кости. Если хотим яркое или контрастное пятно, использовать панели или рейку нужно решить где и для чего. Как правило, это стены за изголовьем кровати, диванами, каминами и телевизорами.

На фото: плитка и дерево вовсе не идентичны друг другу, но они близки по насыщенности цвета и тону, чего вполне достаточно заметный контраст между ними подчеркнул бы разделение на две зоны, а это, скорее всего, не входило в общую концепцию дизайнера

Сохраните, что было
Сделать новое и не испортить старое ещё одна важная составляющая ремонта по частям. Поэтому прежде всего найдите место, где будете складировать мебель и разборные конструкции из комнаты, в которой идёт ремонт. И место, куда сложите всё вновь закупаемое.

Не забудьте самое главное: у вас должно быть достаточно плёнки, картона, оргалита и прочих материалов, чтобы укрыть абсолютно всё от стен и дверей до мебели и светильников. Всё то, что попадает в зону боевых действий или непосредственно соседствует с ней. Продумайте, как можно максимально защитить всю домашнюю обстановку от пыли и грязи. Не поленитесь и сделайте всё тщательно этим вы сэкономите себе кучу времени, сил и нервов в дальнейшем.

ОБ ЭТОМ
Ремонт: Чем закрыть уже отремонтированное, чтобы не испортить

ВАША ОЧЕРЕДЬ
Расскажите, с какими проблемами вам пришлось столкнуться, ремонтируя дом или квартиру по частям. Какой выход в итоге удалось найти?