Подход
типа видишь балкон утепляй его, а лучше присоединяй к квартире уже
устарел. Во-первых, контроль стал жестче (особенно в Москве).
Во-вторых, в нулевых перепланировки с балконами разочаровали многих
хозяев сырость, холод, а то и плесень по стенам.
Наталья Преображенская, руководитель студии дизайна Уютная квартира, опираясь на комментарии своего юриста, объясняет, что можно сделать с балконом, чтобы получить интересный интерьер и не нарушить тепловой контур и архитектурный облик здания.
Наталья Преображенская, руководитель студии дизайна Уютная квартира, опираясь на комментарии своего юриста, объясняет, что можно сделать с балконом, чтобы получить интересный интерьер и не нарушить тепловой контур и архитектурный облик здания.
На
фото: пример лоджии с французским окном
Лоджия имеет три стены, за пределы фасада не выдается. Плита перекрытия имеет три точки опоры, поэтому допустимая нагрузка больше, чем на балконную плиту. Лоджии можно утеплять и остеклять. В отличие от балкона, лоджия не имеет боковых окошек только одно фронтальное.
Кстати: Если у вас в квартире лоджия, обратите внимание на нашу статью о том, как визуально присоединить лоджию к комнате через французские окна (распашные или раздвижные).
Лоджия имеет три стены, за пределы фасада не выдается. Плита перекрытия имеет три точки опоры, поэтому допустимая нагрузка больше, чем на балконную плиту. Лоджии можно утеплять и остеклять. В отличие от балкона, лоджия не имеет боковых окошек только одно фронтальное.
Кстати: Если у вас в квартире лоджия, обратите внимание на нашу статью о том, как визуально присоединить лоджию к комнате через французские окна (распашные или раздвижные).
Шаг 2: Какое у вашего балкона ограждение?
Если балкон с кованым ограждением
В сталинках, хрущевках, некоторых брежневках и в кварталах исторической застройки большинство балконов с кованым ограждением. Через такой балкон с улицы хорошо видны и окно, и дверной блок. Двойное распашное французское окно (как на фото) изменит облик фасада, поэтому перепланировку нужно обязательно согласовать с архитектурным советом.
Если балкон с кованым ограждением
В сталинках, хрущевках, некоторых брежневках и в кварталах исторической застройки большинство балконов с кованым ограждением. Через такой балкон с улицы хорошо видны и окно, и дверной блок. Двойное распашное французское окно (как на фото) изменит облик фасада, поэтому перепланировку нужно обязательно согласовать с архитектурным советом.
Что можно сделать без согласования: поставить стандартную по
ширине дверь с цельным остеклением (без перемычки) и окно-аквариум
(тоже без перемычек), как сделали в проекте на фото выше. Это
увеличит поток света, но не обратит на себя внимание ТСЖ или
управляющей компании.
Если балкон с глухим ограждением
Самый распространенный вариант балконы в типовых домах серий П-44Т, П-3М и их дочках. Таких домов много в обжитых кварталах Москвы, и сейчас есть высокий запрос от жителей столичных панелек на современные и стильные интерьеры.
Самый распространенный вариант балконы в типовых домах серий П-44Т, П-3М и их дочках. Таких домов много в обжитых кварталах Москвы, и сейчас есть высокий запрос от жителей столичных панелек на современные и стильные интерьеры.
На
фото кухня в типовой панельной двушке в Марфино с выходом на
балкон
В чем проблема таких балконов? Они небольшие по площади (22,5 кв.м), неправильной скошенной формы. Из-за высокого глухого парапета и стандартного стеклопакета между балконом и квартирой они смотрятся не слишком уютно. А маленькое окно уменьшает поток света. Присоединить балкон к квартире полностью нельзя. Утеплить и использовать круглогодично дорого.
В чем проблема таких балконов? Они небольшие по площади (22,5 кв.м), неправильной скошенной формы. Из-за высокого глухого парапета и стандартного стеклопакета между балконом и квартирой они смотрятся не слишком уютно. А маленькое окно уменьшает поток света. Присоединить балкон к квартире полностью нельзя. Утеплить и использовать круглогодично дорого.
В
качестве летней зоны отдыха балкон с закрытым парапетом однозначно
проигрывает балкону с ковкой выглядит в разы менее
привлекательно.
Получается, если балкончики в сталинках можно застелить террасной доской, поставить цветы и пить там кофе по утрам (пример на фото), то в панельных домах балконы с глухим парапетом банально используют как кладовку.
Получается, если балкончики в сталинках можно застелить террасной доской, поставить цветы и пить там кофе по утрам (пример на фото), то в панельных домах балконы с глухим парапетом банально используют как кладовку.
На
визуализации: устройство зоны отдыха на балконе
Но если сделать французское окно, а балкон благоустроить это изменит и облик комнаты, и облик балкона. Решение недорогое и несложное с точки зрения согласования.
Но если сделать французское окно, а балкон благоустроить это изменит и облик комнаты, и облик балкона. Решение недорогое и несложное с точки зрения согласования.
Ситуация: Владелец однокомнатной квартиры в типовой панельке
в Москве работает по контракту в Торонто и временно живет там. Но
планирует в ближайшее время возвращаться в Россию. Он обратился к
нам, чтобы полностью поменять интерьер и сделать типовую однушку
современной и комфортной.
Решение: Мы зонировали комнату на спальную и гостевую части. Чтобы визуально расширить пространство и сделать глухой балкон в панельной квартире уютнее, предусмотрели французское раздвижное окно шириной 1,5 метра. Удалось без проблем согласовать частичный демонтаж подоконного блока и перенести батарею на боковую стену. Сейчас ремонт в активной стадии.
Решение: Мы зонировали комнату на спальную и гостевую части. Чтобы визуально расширить пространство и сделать глухой балкон в панельной квартире уютнее, предусмотрели французское раздвижное окно шириной 1,5 метра. Удалось без проблем согласовать частичный демонтаж подоконного блока и перенести батарею на боковую стену. Сейчас ремонт в активной стадии.
На
фото: процесс ремонта
При демонтаже подоконного блока радиатор отопления переносится на простенок слева или справа от окна, в некоторых случаях имеется техническая возможность установить встроенный в пол конвектор прямо под окном.
При демонтаже подоконного блока радиатор отопления переносится на простенок слева или справа от окна, в некоторых случаях имеется техническая возможность установить встроенный в пол конвектор прямо под окном.
ИТОГ
4. В некоторых домах нельзя снести весь подоконный блок он зажимает плиту. Но можно согласовать снос части подоконного блока и сделать широкий проход на балкон (французское окно) с более узким окном сбоку.
- Французское окно проще сделать на балконе с глухим ограждением. Это не требует сложной процедуры согласования с архсоветом, однако уведомить ТСЖ и управляющую компанию стоит.
- Французское окно на балкон в панельном доме оптимальное решение и для комнаты, и для зоны отдыха на балконе.
4. В некоторых домах нельзя снести весь подоконный блок он зажимает плиту. Но можно согласовать снос части подоконного блока и сделать широкий проход на балкон (французское окно) с более узким окном сбоку.
ВАША ОЧЕРЕДЬ
Среди наших читателей много практикующих дизайнеров делитесь примерами проектов, в которых французские окна были необходимы. Всем будет интересно!
Среди наших читателей много практикующих дизайнеров делитесь примерами проектов, в которых французские окна были необходимы. Всем будет интересно!
Шаг 1: А у вас точно балкон?
Подробная статья об этом у нас уже была. Если коротко, балкон выдается за пределы фасада. Стена у него одна общая с домом. Балконная плита буквально зажата между плитами перекрытия дома, из-за чего допустимая нагрузка на нее невелика. Как следствие, многие балконы даже запрещено остеклять.